Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 451 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Im grünen Herzen Umbriens, nicht weit von Orvieto entfernt, liegt die Immobilie „Casale Pondrea“, ein altes Bauernhaus, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Das Haus genießt eine sehr private Lage und ist über eine unbefestigte Straße erreichbar.
Das etwa 450 Quadratmeter große Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt, die durch eine zentrale Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich, die Küche, das Badezimmer und das geräumige Wohnzimmer.
Über eine Treppe gelangt man zu vier geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit separatem Zugang, befinden sich der Holzschuppen, ein Abstellraum und der alte Holzofen mit insgesamt etwa 65 Quadratmetern.
An der Seite des Bauernhauses befindet sich der prächtige, 75 Quadratmeter große Stall, der noch intakt ist und seinen ursprünglichen Bodenbelag und Futterkrippen aufweist.
Auf dem etwa 3,5 Hektar großen Grundstück des Anwesens, zu dem auch ein Olivenhain gehört, befinden sich zwei Gebäuderuinen, die renovierungsbedürftig sind.
Das Objekt bietet großes Potenzial für eine Sanierung nach modernen Maßstäben, auch im Hinblick auf die Möglichkeit einer Erweiterung.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Quelle mit Sammeltank. Der Stromanschluss ist zwar abgeschaltet, aber weiterhin vorhanden. Eine Heizung kann nach Bedarf installiert werden. Es gibt zwei Holzkamine.
Casale Pondrea ist sowohl als Privatresidenz als auch – nach Abschluss der Renovierung – als Ferienobjekt eine ausgezeichnete Option.
Casale Pondrea liegt in der üppig grünen Landschaft Umbriens, nicht weit von Orvieto entfernt. Die Autobahnausfahrt ist etwa 10 km entfernt, ebenso der Bahnhof. Alle wichtigen Dienstleistungen sind etwa 8 km entfernt. Todi ist 30 km entfernt. Ein abgeschiedener Ort, umgeben von viel Grün, wo Sie eine authentische und erholsame Verbindung zur Natur wiederentdecken können.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.