Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 384 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Die Immobilie „La Casa Gialla“ bietet zahlreiche attraktive Merkmale und liegt im Herzen der historischen Altstadt von Orvieto. Der private Eingang führt direkt vom gemeinsamen Innenhof ins Erdgeschoss, das einen Hauswirtschafts-/Technikraum und ein Studio-Apartment mit Bad (ca. 70 Quadratmeter – Netto) umfasst und mit von der Hauptwohnung getrennten Systemen ausgestattet ist. Über die Treppe in den ersten Stock gelangt man zur Hauptwohnung, die aus einem Flur (und einem zusätzlichen Abstellraum) besteht, der zu mehreren Zimmern führt. Es gibt eine sehr geräumige Wohnküche, die auf eine gemeinsame Terrasse führt, ein Zimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Innenhof, der sich entlang der Nord- und Westseite der Wohnung erstreckt und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie ein nicht zugänglicher Dachboden, der über eine Luke mit ausziehbarer Leiter erreicht werden kann.
Die Immobilie wurde 2006 renoviert. Die Fenster und Türen sind aus Holz und doppelt verglast. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Einbrand-Fliesen und in den Schlafzimmern mit Olivenholz ausgelegt.
Im Studio-Apartment im Erdgeschoss sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen angeschlossen und funktionieren, während die in der Wohnung im ersten Stock nicht angeschlossen sind.
Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen. Aufgrund ihrer Geräumigkeit und ruhigen Lage eignet sie sich hervorragend als Erstwohnsitz. Sie könnte auch eine interessante Investition für die Vermietung an Touristen darstellen.
Die Immobilie „La Casa Gialla“ liegt im historischen Zentrum von Orvieto, direkt an der Hauptstraße. Die Autobahnausfahrt der A1 ist etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der mit der Standseilbahn erreichbar ist. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine Fülle von Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.