Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 173 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Hell und einladend, voller Charakter und mit herrlicher Aussicht: „Casa L'Arco“ befindet sich im zweiten Stock eines Tuffstein-Stadthauses in einem herrlichen Teil des mittelalterlichen Viertels. Das Apartment ist etwa 130 Quadratmeter groß und wurde kürzlich renoviert, um modernen Komfort zu bieten. Beim Betreten finden wir einen großen offenen Raum, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche umfasst. Von diesem geräumigen und hellen Raum aus gelangen wir zum Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad und zum Hauptschlafzimmer mit Bad, das über einen bezaubernden Balkon mit Blick auf die Stadt Orvieto und die umliegenden Hügel verfügt. Eine Besonderheit des Wohnbereichs ist die schöne Wendeltreppe. Ein paar Stufen führen hinauf zu einem charmanten Außenbereich, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist – eine wahre Seltenheit in der Altstadt. Weiter oben erreichen wir das als Arbeitszimmer genutzte Zwischengeschoss, das sich zu einem Abstellraum und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne öffnet.
Das 2018 renovierte Apartment „Casa L'Arco“ verfügt über doppelt verglaste Fenster, Holzläden und Moskitonetze. Die Böden sind aus massiver Eiche. Der Abstellraum im Keller, der von außen über einen gemeinsamen Durchgang zugänglich ist, wurde mit einem Kriechkeller isoliert und mit Beton-Gipskartonplatten verkapselt. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionsfähig. Die Beheizung erfolgt über einen Speicherkessel. Kommunales Wasser und Erdgas sind verfügbar.
Dank der Geräumigkeit ist Casa L'Arco ein perfektes Familienhaus. Auch ideal als erholsamer Rückzugsort oder als potenzielle Investition für die Ferienvermietung. Aufgrund der Größe und hochwertigen Ausstattung eignet sich „Casa L'Arco“ für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie „Casa L'Arco“ befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, im mittelalterlichen Viertel und in der Nähe des Hauptplatzes. Die Autobahnausfahrt der A1 ist etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der mit der Standseilbahn erreichbar ist. Die Stadt bietet das ganze Jahr über ein reichhaltiges Dienstleistungs- und Kulturangebot. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.