Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Gelegen in einer der authentischsten und geschichtsträchtigsten Gassen der mittelalterlichen Viertel, bieten wir ein freistehendes Himmel-und-Erde-Haus auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) an, perfekt für alle, die ein charmantes Zuhause oder eine hochrentable Investition suchen.
Die Immobilie bewahrt den Charme der Epoche intakt, mit einer Fläche von 120 qm, die derzeit in drei geräumige Räume und zwei Bäder unterteilt ist. Die Räume zeichnen sich durch typische architektonische Elemente aus, die nur darauf warten, in ihren ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden.
Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich, der sich gut als Wohnbereich und Servicebereich eignet, und im ersten Stock, der über eine interne Treppe erreichbar ist, beherbergt derzeit den Schlafbereich. Die Immobilie wird mit einem bereits genehmigten Renovierungsprojekt verkauft, das entwickelt wurde, um jeden Quadratzentimeter zu optimieren und die aktuellen Volumina in eine moderne, funktionale und stilvolle Wohnung zu verwandeln. Das Projekt sieht eine rationale Umverteilung der Räume vor, ideal um im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und im Obergeschoss ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum zu schaffen, in dem ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum realisiert werden kann, wobei die Höhen und Materialien des Originals hervorgehoben werden.
Es ist die ideale Lösung für alle, die die magische Atmosphäre der Altstadt erleben möchten, ohne auf den Komfort einer bereits bürokratisch geplanten Renovierung zu verzichten. Gut geeignet als Hauptwohnsitz für Liebhaber des Genres, als Rückzugsort für Wochenenden oder als Immobilie, die in den Vermietungskreislauf für Touristen eingefügt werden kann. Auf Wunsch kann es auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.