Landhaus 7 Schlafzimmer, 585 m²

Orvieto, Terni (provinz)

La Vigna kombiniert eine großzügige Grundfläche mit echter Flexibilität in einer wunderschönen Umgebung. In ausgezeichnetem Zustand und bereit, den bestehenden Gastgewerbebetrieb fortzusetzen, bietet es eine attraktive Gelegenheit. Das Layout passt mühelos an – von einer einzelnen Hauptvilla bis hin zu einem Haus mit unabhängigen Nebengebäuden.
Eingebettet im Herzen von Umbrien, liegt La Vigna in einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit atemberaubendem Panoramablick über fast 55 Hektar privatem Land, nur 10 km nordöstlich der historischen Stadt Orvieto.
Dieser exquisite Besitz umfasst ein Haupthaus, ein gemütliches, kleineres Haus und ein freistehendes Nebengebäude neben einem neu gebauten Infinity-Pool. Diese Konfiguration bietet eine ausgezeichnete Flexibilität bei der Nutzung sowie eine großzügige Grundfläche.
Das Haupthaus wird derzeit als Agriturismo genutzt und verfügt über einen beeindruckenden Kamin, eine gewölbte Decke und einen schönen Terrakottaboden im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Ein großer, heller Raum mit Steinwänden wird derzeit als Speisesaal für Gäste genutzt und verbindet sich mit der professionellen Küche. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin. Das Haupthaus hat vier geräumige Schlafzimmer.
Darüber hinaus gibt es ein Anbauhaus mit zwei Schlafzimmern neben dem Pool und ein kleineres Haus, das ein Studio mit einem Doppelbett und einer Küchenzeile ist. Zu den Annehmlichkeiten in allen drei Gebäuden gehören ein 30-kW-Photovoltaiksystem mit Speicherbatterien, Klimaanlagen und doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen.
Draußen bietet ein kürzlich gebauter Infinity-Pool einen spektakulären Blick auf Orvieto. Es gibt ein schattiges Whirlpool und sorgfältig gepflegte Terrassengärten mit installiertem Bewässerungssystem. Der Rest des Anwesens umfasst einen großen Weinberg, einen kleinen Olivenhain, über 30 Hektar Wald und 13 Hektar Ackerland.
La Vigna wäre perfekt als luxuriöser Nischen-Rückzugsort, als Familienvilla oder als kleines Geschäftsvorhaben in einer unglaublichen umbrischen Landschaft.