Villa 5 Schlafzimmer, 150 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Neubau-Einfamilienvilla: Modernität und Komfort am Fuße der Klippe


Sferracavallo, Orvieto - In einer der dynamischsten und am besten versorgten Gegenden der Stadt bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Villa zum Verkauf an, die in Kürze gebaut wird und für diejenigen konzipiert wurde, die Unabhängigkeit, Energieeffizienz und den Komfort des Wohnens in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.


Das Projekt: Raum, Licht und Technologie


Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von 155 m² und zeichnet sich durch funktionale Architektur sowie ein modernes, hocheffizientes Design aus.
Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein großes, helles Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Stunden. Angrenzend befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein erstes Schlafzimmer (das sich auch perfekt als Arbeitszimmer eignet), ein Badezimmer und eine Waschküche.


Erster Stock: Der Schlafbereich umfasst 4 gut proportionierte Schlafzimmer und 1 Badezimmer und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.


Die äußere Oase
Das Anwesen ist von einem ca. 800 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben. Diese exklusive Grünfläche eignet sich ideal für die Anlage eines mediterranen Gartens, eines Wohnbereichs im Freien oder eines Swimmingpools, während man die Ruhe der ebenen Fläche mit Blick auf das Alfina-Plateau genießt.


Warum Sferracavallo wählen?
In Sferracavallo zu leben bedeutet, sich für ein Leben im Herzen von Orvieto zu entscheiden. Strategisch günstig am Fuße der berühmten Tuffsteinklippe gelegen, bietet dieser Weiler die perfekte Balance zwischen moderner Funktionalität und historischen Wurzeln:
Alles direkt vor der Haustür: Schulen, Geschäfte und Produktionsstätten sind nur wenige Minuten entfernt.
Verbindung zur Natur: Vom Fuße des Hauses beginnen malerische Wege, die entlang der Klippe verlaufen und sich ideal zum Wandern und für Outdoor-Begeisterte eignen.
Strategische Lage: Unweit des Dorfes Rocca Ripesena (der „Stadt der Rosen") und an einer wichtigen Verkehrsachse für alle Reisen.