Landhaus 20 Schlafzimmer, 2500 m²

Orvieto, Terni (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet in die malerische Landschaft Umbriens und nur 10 Minuten von Orvieto entfernt, ist dieses charmante Anwesen mit einer Fläche von ca. 2.500 Quadratmetern, komplett mit Kellern, Werkstätten und großen Wirtschaftsräumen, ein einzigartiges Objekt, das vollständig renoviert wurde und sich nun in einem ausgezeichneten Zustand befindet.


INNERE ZUSAMMENSETZUNG
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch die Qualität und Vielfalt seiner Räumlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich die ursprünglich für die Weinproduktion vorgesehenen Räume, darunter ein imposanter, hoher Gärkeller, flankiert von großzügigen Wirtschafts- und Lagerräumen, die den authentischen Charakter des Gebäudes bewahren. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Betriebsräume, darunter ehemalige Labor-, Empfangs- und Verkostungsräume, während das erste Obergeschoss Büros und Wohneinheiten beherbergt und somit die Möglichkeit bietet, Geschäfts- und Wohnbereiche nahtlos in einem Komplex zu integrieren.


Das Anwesen, das sich durch seine beachtliche Größe auszeichnet, verfügt außerdem über rund 100 Quadratmeter Loggien und Patios sowie eine 80 Quadratmeter große Panoramaterrasse, die die Räumlichkeiten zusätzlich aufwerten.


AUSSENBEREICHE
Im Außenbereich umgibt das Anwesen ein großes Grundstück von ca. 4,7 Hektar, auf dem sich ein Garten, ein Olivenhain und ein großer Innenhof befinden, der sich sowohl für betriebliche Zwecke als auch für die Organisation von Veranstaltungen ideal eignet.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Dank seiner Aufteilung, Größe und strategischen, aber dennoch abgeschiedenen Lage eignet sich dieses Grundstück für vielfältige Nutzungen, wie zum Beispiel ein charmantes Hotel, ein Weingut, einen Veranstaltungsort oder ein Wohnprojekt mit angeschlossenem Gewerbebetrieb.


Ein seltenes Anwesen, das Charakter, Raum und Potenzial in einer der authentischsten Umgebungen Umbriens vereint.