Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 120 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Appartamento Moderno ist eine Wohnung, die bereits auf den ersten Blick begeistert, gelegen in einer der ruhigsten Gegenden der Stadt Orvieto. Der Zugang erfolgt im ersten Stock und die Immobilie erstreckt sich über etwa 87 m². Beim Betreten empfängt einen sofort der warme Charakter des offenen Wohnbereichs, in dem sich die moderne Designküche, der Essbereich und der Wohnbereich befinden. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Balkon. Links vom Eingang erstreckt sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelschlafzimmer und einem zweiten Zimmer. Die Waschküche befindet sich im Erdgeschoss, wo auch ein Kellerraum und ein Magazin vorhanden sind.
Die Immobilie wird vollständig mit einigen sorgfältig ausgewählten Möbeln verkauft, die den zeitgenössischen Stil unterstreichen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. Bei der Renovierung, die mit hochwertigen Materialien ausgeführt wurde, wurde auch auf den Einsatz platzsparender Lösungen zur Optimierung der Räume geachtet. Der Bodenbelag ist aus Parkett, die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind aktiv und funktionsfähig. Autonome Methanheizung mit neuer Brennwerttherme. Die Immobilie ist mit einem privaten Aufzug und einer Klimaanlage ausgestattet.
Ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für Wochenenden; angesichts der Qualität der Ausführungen und der Lage stellt es zudem eine interessante Gelegenheit für touristische Vermietungen dar.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Orvieto. Die Autobahnausfahrt der A1 liegt etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der über die Funicolare erreichbar ist. Die Stadt bietet zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ort zum Wohnen und ein perfekter Ausgangspunkt, um die wunderschöne umliegende Region zu entdecken.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf natürliche Personen eingetragen.