Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 78 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Wenn Räume mit Sorgfalt geplant werden, erzählen sie eine Geschichte und laden dazu ein, sie zu entdecken. Für Velzna Lab hat das Renovierungsprojekt das Konzept des platzsparenden Wohnens maximiert, ohne auf einen Stil zu verzichten, der stark an die Stadt Orvieto erinnert: von der Dekoration des Eingangsbereichs und des Badezimmers mit weiß-grauem Muster (inspiriert vom Duomo) bis hin zum Format im „Sanpietrino-Effekt“ für den Bodenbelag des Wohnbereichs. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer hohen Decke, in der zwei Mezzanine geschaffen wurden. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 qm und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit Wohn-/TV-Bereich, offen zum Essbereich und zur maßgefertigten Küche. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und Waschküche ergänzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Holztreppe zum Hauptschlafzimmer, das sich auf einem der Mezzanine befindet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Vom Essbereich aus führt eine weitere Treppe zum anderen Mezzanin mit Glas- und Holzboden sowie zwei Einzelbetten. Wird komplett möbliert verkauft.
Vollständig im Jahr 2024 renoviert, präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Fensterrahmen mit Doppelverglasung und mechanisierten Verdunkelungsrollläden. Kochnische mit Induktionskochfeld.
Velzna Lab ist eine originelle und charaktervolle Lösung, in der die Räume funktional und bis ins Detail durchdacht sind, in der jedes Element mit Stil ausgewählt und individuell angepasst wurde.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind angeschlossen und funktionsfähig. Die Wohnung ist zudem mit einer Warm-/Kalt-Klimaanlage und einer kontrollierten mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet.
Ideal als Kapitalanlageobjekt zur Vermietung, bietet es dank seiner Lage und Eigenschaften auch eine hervorragende Möglichkeit für Wochenenden und entspannte Aufenthalte, um die Stadt Orvieto und ihre Umgebung zu entdecken.
Im historischen Zentrum von Orvieto, nur wenige Schritte von der Via Duomo und dem Corso Cavour entfernt, ist Velzna Lab bequem erreichbar. Der bewachte Parkplatz ist in wenigen Minuten über Rolltreppe und Aufzug erreichbar. Orvieto verfügt über ausgezeichnete Verbindungen zu den wichtigsten Zentren: Die Autobahnauffahrt A1 liegt etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der über die Funicolare erreichbar ist. Die Stadt bietet das ganze Jahr über zahlreiche Dienstleistungen und kulturelle Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto der ideale Ort zum Leben und der perfekte Ausgangspunkt, um das herrliche Umland zu entdecken.
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.