Villa 16 Schlafzimmer, 850 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Umbrien-Orvieto Etwa 12 km von der Autobahnauffahrt Orvieto (A1 Rom-Mailand) entfernt, in einem der schönsten Hügel des Gebiets, weit entfernt von jeder Lärm- und Umweltverschmutzung, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Immobilie an, bestehend aus einem landwirtschaftlichen Betrieb von ca. 55 Hektar Land, mit einem aktiven Agriturismo im Inneren. Die Flächen sind zu ca. 2,8 ha mit einem Rotweingarten, zu ca. 4,5 ha mit einem Olivenhain (1400 Bäume), zu ca. 15 ha mit Ackerland und der Rest mit Wald bebaut. Der Agriturismo, in Panoramalage auf dem Land und den angrenzenden Hügeln gelegen, besteht aus drei Stein-Rustikalhäusern, die in den 1990er Jahren renoviert wurden, mit einer Gesamtfläche von ca. 850 qm, insgesamt 30 Betten. Das erste Rustikalhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, ist derzeit im ersten Stock dem Eigentümer gewidmet, während sich im Erdgeschoss technische Räume befinden. Das zweite Rustikalhaus, ebenfalls über zwei Etagen, ist dem Speisesaal, der Küche, den Badezimmern, einem Ofen, einer Veranda und einem behindertengerechten Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss gewidmet, während sich im ersten Stock 6 Schlafzimmer befinden, von denen 5 auf dem Dach liegend sind, alle mit eigenem Bad. Im dritten Rustikalhaus, das sich auf einer Etage befindet, finden sich 9 Schlafzimmer, alle mit Bad (eines davon behindertengerecht). Der Agriturismo ist von einer großen Grünfläche mit Park und Garten umgeben, mit Parkplatz für die Gäste, einem großen Pool mit 7 x 14 m, einem Tennis- und Fußballplatz und einem Bocciaspielplatz. Die Struktur ist mit trinkbarem Brunnenwasser (bei Bedarf kann man sich an die kommunale Leitung anschließen), GPL-Heizung, WIFI ausgestattet. Der Zugang zum Agriturismo ist ausgezeichnet und befindet sich auf der Strecke der Stille Dörfer. Bei Interesse können weitere 50 Hektar (Wald, Weide und Ackerland) mit einem zu renovierenden Rustikalhaus, Stallungen für Rinder, anderen Gebäuden für die Gastgewerbe, Pferdeboxen erworben werden. Die Beschreibung und die Fotos dieser Immobilie am Rande finden Sie auf unserer Website mit dem Code AA92.