Himmel/Erde 3 Schlafzimmer, 103 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Orvieto Altstadt – Freistehendes Reihenhaus mit Garage und Kamin

Beschreibung:
Im Herzen der malerischen Altstadt von Orvieto, in einer strategisch günstigen Lage, bieten wir ein elegantes, freistehendes Reihenhaus von 144 qm Katasterfläche zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und sofort bewohnbar ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine komfortable, private Garage im Erdgeschoss aus, ein äußerst seltenes und wertvolles Element in der Altstadt von Orvieto.

Innenaufteilung:
Erdgeschoss (32 qm): Private Garage, zugänglich und praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Erster Stock (Wohnbereich) 34 qm: Wohnküche mit traditionellem Kamin, Esszimmer, Wohnzimmer (oder drittes Schlafzimmer) und Servicebad. Wertvolles Detail: Der Stock hat keine tragenden Trennwände und kann leicht in einen modernen und eleganten offenen Wohnbereich verwandelt werden.
Zweiter Stock (Schlafbereich) 33 qm: Großes Schlafzimmer, Einzelzimmer/Arbeitszimmer und großes Badezimmer mit Badewanne.

Ausführungen und Anlagen:
Innenräume in gutem Zustand, sofort bewohnbar ohne dringende Eingriffe
Unabhängige Heizung mit Erdgas
Holzrahmen mit Doppelverglasung und Holzfensterläden

Lage und Anbindungen:
Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Ferienhaus / B&B, dank der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und den Transportmöglichkeiten:

Bahnhof FS: nur wenige Minuten zu Fuß + Seilbahn (direkte Verbindung zu Regionalzügen und Hochgeschwindigkeitszügen nach Rom und Florenz)
Dom von Orvieto: 15 Minuten zu Fuß durch die historischen Straßen
Autobahn A1 (Orvieto Anschluss): 12 Minuten mit dem Auto
Rom: ca. 1h 10min mit dem Auto
Flughäfen Rom: 1h 40min

Eine einzigartige Lösung, die den Charme des Lebens im historischen Dorf mit dem Komfort des privaten Parkplatzes und den schnellen Verbindungen verbindet.