Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 116 m²

Orvieto, Terni (provinz)

Mit Blick auf die Hauptstraße der Stadt ist Solea eine besonders lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines historischen Palastes im Herzen von Orvieto, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 101 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einer Küche mit Holzofen und einem separaten Hauswirtschaftsbereich, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem großzügigen Wohnbereich mit zwei großen Fenstern, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem weiteren geräumigen Doppelzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, dessen Eingangsbereich von einem prachtvollen Brunnen aus dem 17. Jahrhundert geschmückt wird. Neben dem Brunnen liegt der praktische, zur Immobilie gehörende Abstellraum mit einer Fläche von etwa 8 m². Die außergewöhnlich helle Wohnung bietet hohe Decken und großzügige Räume, wobei der große Wohnbereich als verbindendes Element zwischen den beiden seitlich angeordneten Schlafzimmern dient. Die Fenster zur Hauptstraße sind mit wunderschönen schmiedeeisernen Geländern mit von der Natur inspirierten dekorativen Motiven versehen. Eine interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für alle, die gerne im Herzen der historischen Altstadt wohnen und das lebendige kulturelle Leben Orvietos genießen möchten.
Die Immobilie wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind mit Holz und Feinsteinzeug ausgeführt. Doppelverglaste Fenster, teilweise aus Holz, die Wartungsarbeiten benötigen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, jedoch nicht aktiviert.
Durch eine individuelle Gestaltung der großzügigen Räumlichkeiten lässt sich die Immobilie vielseitig nutzen. Sie kann als Hauptwohnsitz dienen, den man ganzjährig oder auch am Wochenende bewohnt, ebenso wie als interessante Investition für den Bereich der Ferienvermietung.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, nahe einem der wichtigsten Plätze der Stadt und direkt an der Hauptstraße. Die Autobahnausfahrt der A1 sowie der Bahnhof liegen etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt; der Bahnhof ist mit der Standseilbahn erreichbar. Die Stadt bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto der ideale Ort zum Leben und Ausgangspunkt, um die herrliche Umgebung zu entdecken.
Die Great Estate Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu erfassen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.