995.000 €

Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 607 m²
Otricoli, Terni (provinz)

Bauernhaus in Otricoli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Schöne alte Villa, mit großer Sorgfalt renoviert und in ausgezeichnetem Zustand mit Nebengebäude, Park mit Swimmingpool, Olivenhain und in einer ruhigen und grünen Gegend in der Nähe des Zentrums von Otricoli und weniger als eine Stunde von Rom entfernt. Gut erreichbar. Repräsentatives Anwesen, bestehend aus einer alten Villa, die im Laufe der Jahre in ausgezeichnetem Zustand restauriert wurde, mit 420 m² auf verschiedenen Ebenen, einem Nebengebäude auf einer Ebene mit über 100 m², verschiedenen Nebengebäuden und einem Carport für 4 Autos. In der Villa gibt es ein schönes Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein Billardzimmer, eine große Küche mit Kamin, einen Keller und eine Waschküche, alles im Erdgeschoss mit großen Veranden. Im ersten Stock gibt es 6 Schlafzimmer mit zwei Bädern und zwei großen Terrassen.
Alte Villa, kürzlich renoviert, in sehr gutem Zustand. Klimaanlage in allen Zimmern.
Die Wasserversorgung wird durch die Wasserleitung und zwei Brunnen sichergestellt. Ein Bewässerungssystem ist vorhanden. Die Gasversorgung wird durch Flüssiggas und Methan sichergestellt.
Aufgrund der Nähe zu Rom kann das schöne Anwesen als Hauptwohnsitz, als repräsentative Immobilie oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die gut etablierte Produktion von nativem Olivenöl extra, die auf familiärer Ebene gut zu bewältigen ist, garantiert gute Erträge.
Das Anwesen befindet sich in einer schönen zentralen Lage, 2 km vom Zentrum von Otricoli, einem mittelalterlichen Ort, entfernt und in einer günstigen Lage, um viele andere berühmte Orte in der Umgebung zu erreichen, wie Calvi dell'Umbria 13 km, Narni 15 km, Terni 30 km, Viterbo 40 km, Todi 65 km, Perugia 100 km und die Hauptstadt Rom in weniger als 70 km Entfernung.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    607 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Land
    1 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    8272

Entfernung von:

  • Flughäfen

    68.0 km - Roma CIA - Ciampino

    71.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    140.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    4.9 km - Bahnhof - Gallese Teverina

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.2 km - Magliano Sabina
  • Krankenhaus
    4.3 km - Presidio Marzio Marini
  • Küste
    60.8 km
  • Skigebiet
    40.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.4 km - Supermarkt

    2.8 km - Mini-Markt - Marciani

    5.3 km - Einkaufszentrum

    5.4 km - Gemüseladen

  • Essen gehen

    370 m - Restaurant

    1.3 km - Bar - Il Casottino

    4.8 km - Café - Cafè Noir Bar

    6.0 km - Pub - Bar Rossi

  • Sportliche Aktivitäten

    4.8 km - Sportzentrum - Centro sportivo comunale Arnaldo Pulcini - Fußball/Tennis/Bowls

    8.2 km - Fitnessstudio

    11.5 km - Reitzentrum

    27.6 km - Golfklub - Golf Nazionale

  • Schulen

    1.3 km - Schule - Scuola Media Giacomo Leopardi

    9.4 km - Hochschuleinrichtung - ITCG Fabio Besta

    18.0 km - Universität

  • Apotheke
    5.4 km - Apotheke - Farmacia Poiana
  • Tierarztpraxis
    11.7 km - Tierarztpraxis

Informationen über Otricoli

  • Höhe
    209 m ü.d.M.
  • Fläche
    27.41 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    1735

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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