Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 700 m²

Otricoli, Terni (provinz)

Gewerbe- und Wohngebäude aus den 80er Jahren von etwa 700 Quadratmetern strategisch günstig in der Gemeinde Otricoli gelegen, einem hübschen Dorf an der Grenze zwischen Umbrien und Latium, 3 km von der Autobahnausfahrt AI di Magliano Sabina, nur 50 Minuten von Rom und 2 Stunden von Florenz entfernt.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des archäologischen Gebiets von Ocriculum, einem Touristenziel, das vom nationalen und ausländischen Tourismus besonders beliebt wird.
Das an der Via Flaminia gelegene Gebäude hat einen privaten Zugang und verfügt über einen großen privaten, vollständig eingezäunten Parkplatz.
Das Anwesen ist in zwei Ebenen unterteilt: Auf der Straßenebene befinden sich große Räume von über 450 Quadratmetern für gewerbliche Zwecke, die für Unterkünfte, Gastronomie, Erholung und Vereine eingerichtet sind. Das geräumige Erdgeschoss wird durch den Eingang zum Außenbereich bereichert, der ausschließlich für die Nutzung des Grundstücks bestimmt ist. Es hat eine große Veranda mit einfachem Zugang für alle Arten von Bedürfnissen und Bedürfnissen. Intern besteht es aus großen Wohnzimmern, einem Servicebereich mit Fenstern, einem Ofenbereich, einem Kleiderschrank, sechs Badezimmern, einem Gewerbe- und / oder Konferenzraum.
Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung, die aber teilweise nach Bedarf restauriert werden muss, bestehend aus: großer Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse von ca. 150 Quadratmetern, Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Dachboden für insgesamt 250 Quadratmeter.
Im Erdgeschoss befinden sich große Räume, die als Keller / Lager genutzt werden, mit internem und externem Zugang zum Gebäude.
Aufgrund der Räume, der Zusammensetzung und des Standorts eignet sich die Struktur gut für jede Art von Aktivität, da sie leicht auf die Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten ist. Neben kommerziellen Aktivitäten eignet sich die Struktur auch als Ferienhaus und Bauernhaus.
Das Anwesen umfasst 7000 Quadratmeter Land, das teilweise für Olivenhaine bestimmt ist, und einen exklusiven Innenhof, der diese Struktur an jede Anfrage anpassen kann.

Immobilieneigenschaften
Quadratmeter: 700
Garten: privat
Keller: Ja
Bedingungen: zu restaurieren
Zustand im Rogito: frei


Energieklasse G DL 192 vom 19/08/05