Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 380 m²

Parrano, Terni (provinz)

Steinernes Bauernhaus mit Grundstück und Landblick in Parrano

In ländlicher Lage in Parrano gelegen, erstreckt sich dieses steinerne Bauernhaus in der Toskana auf ca. 380 m² mit 18 Hektar Land, privatem Garten, Olivenhain mit 240 Bäumen und Blick auf die Landschaft. Die Immobilie bietet geräumige Innenräume, zwei Einheiten, 12 Zimmer und ein erhebliches Potenzial dank Restvolumen, was sie ideal als Landsitz, Country Estate oder Charmanten Agrotourismus macht.

Steinernes Bauernhaus und Haupträume

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus großen, funktionalen Räumen. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 bewohnbare Küchen, 2 Wohnbereiche, Eingang, Flur, Verbindungsraum, Büro, Waschküche, Abstellraum, Lagerraum und Heizraum. Das Vorhandensein eines Kamins, sichtbare Deckenbalken und Terrakotta-Böden im Wohnbereich, Schlafzimmern und Wohnzimmer betonen den authentischen Charakter der Immobilie.

Garten, Olivenhain und Außenbereich

Außen verfügt die Immobilie über einen privaten Garten von 20.000 m², einen Olivenhain von 20.000 m² mit 240 Bäumen, insgesamt 180.000 m² Land mit Waldbewirtschaftung, zwei Keller, Geräteschuppen, Außentische und große Parkplätze mit 10 Stellplätzen für Autos und 10 für Motorräder. Die Ausrichtung auf vier Seiten und der Blick auf die Landschaft machen das Bauernhaus für ein Leben im Freien geeignet, umgeben von der umbrischen Landschaft.

Zustand, Oberflächen und Potenzial

Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1800 und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die Bedingungen sind ausgezeichnet, und das Bauernhaus ist vollständig renoviert. Die Oberflächen umfassen eine Steinfassade, Ziegeldach, Kupferrinnen, Holzportal, innere Holzfenster und äußere Fenster mit Holz und Glas. Die elektrotechnischen und sanitären Anlagen entsprechen den Normen, die Heizung ist autark mit GPL-Radiatoren, das Abwassersystem ist mit einer biologischen Kläranlage, und Wasser- sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Existenz von zwei Einheiten und Restvolumen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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