Historisches Appartement 5 Schlafzimmer, 459 m²

Parrano, Terni (provinz)

In Umbrien, an der Grenze zur Toskana, im charakteristischen und stimmungsvollen mittelalterlichen Borgo von Parrano, befindet sich ein prestigeträchtiges Charm-Objekt: die herrliche „Terrazza Luna e Stelle“, der wunderschöne Adels-Palazzo, geprägt von einzigartigem Charme und seltenen Außenbereichen, die in historischen Ortskernen kaum zu finden sind. Die Immobilie verfügt über einen reizvollen Außenbereich sowie eine herrliche Panoramaterrasse, einzigartig im gesamten Borgo, ideal, um die Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang und die magische Atmosphäre sternenklarer Nächte zu genießen.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, eine zweite Küche, ein weiteres Wohnzimmer, Bad, Abstellraum unter der Treppe, zwei Schlafzimmer/Büros und die große Terrasse. - Erste Etage: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein gemütliches Salon. (Es wird darauf hingewiesen, dass eines der Schlafzimmer nach der Treppe über ein en-suite Badezimmer verfügt) - Zweite Etage: Dachboden. - Halbsouterrain: Keller, Holzschuppen, Abstellraum und ein seltener Außenbereich mit hübschem Areal mit 2 Blumenbeeten (insgesamt 20 mq), das Zugänge und die im Untergeschoss gelegenen Räume erschließt, die als Taverne oder Garage mit Straßenzugang genutzt werden könnten; es könnte ein kleines Stadtauto aufnehmen - Untergeschoss auf der Rückseite befindet sich ein weiterer Keller mit antiker Struktur, der etruskisch sein könnte.
Sorgfältig renoviert und bewohnbar unter Wahrung und Bewahrung seiner historischen Elemente, zugleich funktional und sofort bezugsfertig. Veredelt mit gutem Geschmack, Fantasie und Originalität, wirkt das Gesamtbild besonders bezaubernd.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Möglichkeit besteht, den gesamten Palazzo zu erwerben, da sich in den darunterliegenden Etagen 2 reizvolle, klimatisierte Wohnungen befinden, zum Preis von 198.000€+138.000€ und somit mit den angrenzenden Einheiten, ebenfalls renoviert, die drei Immobilien zu einer einzigen Wohnlösung zu verbinden oder eine B&B-Aktivität in einem Ort voller Frieden und Ruhe zu betreiben, der von Touristen sehr geschätzt und begehrt ist. Der Palazzo erstreckt sich um die 4 Himmelsrichtungen: Eingang nach Norden für Frische im Sommer, Osten mit dem Sonnenaufgang, Süden und Westen, von wo aus man einen Hauch von Sonnenuntergang erblickt; alle Räume haben Fenster, die dicken Mauern halten das Haus kühl.
Wunderbar und eindrucksvoll ist der Blick auf den Borgo; die alten Steinmauern, die Dächer aus alten Ziegeln und die Silhouette der umliegenden Landschaft schaffen eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre, die man von den zahlreichen Fenstern des Palazzo und von der schönen Terrasse aus genießen kann, die das Sonnenlicht, Mondlicht und den Sternenhimmel erleben lässt.
Sorgfältig renoviert und bewohnbar, unter Wahrung und Erhaltung seiner historischen Elemente, zugleich funktional. Bereichert durch aktuelle Fantasie und Originalität, die es noch faszinierender machen.
Im prestigeträchtigen Palazzo sind alle Versorgungsanschlüsse vorhanden und funktionsfähig; öffentliches Aquädukt, Methanheizung, Klimaanlage und Internet.
Ideal als großzügige Herrschaftsresidenz und persönlicher Wohnsitz, aber auch als Beherbergungsbetrieb wie B&B oder Ferienhaus, auch dank der Möglichkeit, die reizenden darunterliegenden Apartments zu erwerben.
Adelssitz und Prestigeobjekt in einem mittelalterlichen historischen Zentrum, das eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren mit authentischem, geschichtsträchtigem Flair bietet.
Die Immobilie, derzeit als Privatresidenz genutzt, eignet sich für verschiedene Lösungen. Tatsächlich ist die Liegenschaft sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz ideal, ebenso für eine teilweise oder vollständige Umwandlung in ein B&B.
Dank der strategischen und gut angebundenen Lage stellt die Struktur einen idealen Ausgangspunkt dar, um die wichtigsten Orte Umbriens und der Toskana zu besuchen.
In Umbrien an der Grenze zur Toskana. Im reizvollen historischen Zentrum des Borgo von Parrano.
Die Gruppe Great Estate fuehrt bei jeder akquirierten Immobilie ueber den Techniker des Verkaeufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermoeglicht, die staedtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Denkmalschutzbindung des Ministeriums fuer Kulturgueter und kulturelle Aktivitaeten.