Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 294 m²

Penna in Teverina, Terni (provinz)

Dieses Landhaus befindet sich in der Stadt Penna in Teverina, in der umbrischen Provinz Terni. Diese Eigenschaft verfügt über eine hochwertige Veredelung, das Ergebnis der jüngsten Bauarbeiten (2008). Das dreistöckige Anwesen umfasst eine Bruttowohnfläche von 215 m2 und einen 1.500 m2 großen Garten. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht den Zugang von einer unbefestigten Straße (weniger als 50 m). Das Äußere verfügt über moderne Architektur, abseits von Störungen, mit einem erhöhten Maß an Privatsphäre vor Nachbarn. Auch ohne Pool bietet der Garten Außenbereiche, die sich ideal zum Entspannen und Genießen des umliegenden Panoramablicks eignen. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend von großem Interesse, in der Nähe der Touristenattraktionen Umbriens und der Marken. Im Inneren finden Sie ein großes Wohnzimmer, das das Herz des Hauses darstellt. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, während die Zimmer über ein rationales Layout verfügen, das die Helligkeit dank der Belichtung im Südosten oder Südwesten maximiert. Es gibt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, einige davon en-suite. Die Versorgungssysteme sind modern und sorgen für eine hohe Energieeffizienz, während die Innenräume angenehm fertiggestellt sind. Es gibt Terrassen und Balkone, ideal zum Entspannen und Entspannen im Freien. Die Innentreppen in modernem Design verbinden die verschiedenen Ebenen des Hauses funktional. Die Struktur umfasst auch ein Arbeitszimmer und einen Mehrzweckraum, der sich perfekt für eine Vielzahl von Anwendungen wie einen Tagungsraum eignet. Das Hotel liegt in einer Entfernung von 1-2 km von Dienstleistungen wie Schulen und Geschäften entfernt und bietet eine günstige Erreichbarkeit. Die Elektro- und Sanitärsysteme wurden unter Einhaltung der geltenden Vorschriften installiert und tragen zu Komfort und Bewohnbarkeit bei. Diese Immobilie ist bezugsfertig und bietet angesichts der Merkmale von Privatsphäre und Moderne hervorragende Investitionsmöglichkeiten mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen im Gastgewerbe. Die Lebensqualität in der Region ist hoch, mit einer gesunden und grünen Umgebung, für ein unvergessliches Erlebnis in Kontakt mit der umbrischen Landschaft.
Das Anwesen befindet sich dank sorgfältiger Planung und neuer Renovierungsarbeiten in neuem Zustand. Die Innenräume wurden mit Rationalität und Funktionalität konzipiert und schaffen ein flüssiges und harmonisches Layout. Die Qualität der Innenausstattung ist hoch und spiegelt die Liebe zum Detail und die Verwendung moderner Materialien wider. Die Badezimmer, insgesamt vier, sind mit hochwertigen Sanitärarmaturen und eleganten Oberflächen gefertigt und bieten eine einladende Umgebung. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet maximale Effizienz sowie ein zeitgemäßes Design. Die Fenster und Türen sind in ausgezeichnetem Zustand, sorgen für eine gute Isolierung und eine angenehme Ästhetik. Die Böden bestehen aus langlebigen und hochwertigen Materialien und schaffen einen Mehrwert für die Innenräume. Die Wände verfügen über tadellose Oberflächen mit frischer und gepflegter Farbe. Strukturell sind die Fundamente und das Dach in gutem Zustand, was der Immobilie Stabilität und Sicherheit verleiht. Die Außenbereiche sind gepflegt und verbessern die Umgebung, während die Grünflächen Entspannungsmöglichkeiten bieten. Schließlich sind die Oberflächen auch in ausgezeichnetem Zustand und tragen zu einem harmonischen und gepflegten Aussehen des gesamten Anwesens bei. Kurz gesagt, dies ist ein Zuhause, in dem Komfort und Qualität entworfen wurden, um einen angenehmen Lebensstil zu bieten.
Diese Immobilie ist mit allen Dienstleistungen und Versorgungsunternehmen im Einklang mit erhöhten Standards für Effizienz und Nachhaltigkeit ausgestattet. Die Energieklasse A++++ garantiert eine Verpflichtung zur Öko-Nachhaltigkeit mit Geräten zur Minimierung der Umweltbelastung. Das Kühlsystem wurde 2024 installiert, um eine hervorragende Qualität und Effizienz zu gewährleisten. Die Kanalisation wurde 2008 installiert und bietet eine Qualität, die den aktuellen Bedürfnissen entspricht. In Bezug auf die Energieeffizienz markiert das Energieeffizienzzertifikat die Immobilie als Kategorie "A" oder höher, ein Indikator für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Wassersystem wurde 2008 installiert, um die Standardfunktionalität zu gewährleisten. Das Heizsystem und die elektrischen Anlagen wurden 2008 ebenfalls installiert, wobei eine angemessene Qualität für den regelmäßigen Gebrauch beibehalten wurde. Das Vorhandensein effizienter Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme ermöglicht ein komfortables Ambiente innerhalb des Grundstücks. Das elektrische System bietet eine gute Energieverteilung, die den normalen Alltag unterstützt. Internet- und TV-Verbindungen sind vorhanden, was den Zugang zu digitalen Diensten erleichtert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage, die das Sicherheitsniveau erhöht. Es gibt einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Etagen gewährleistet. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl anderer Annehmlichkeiten für Menschen mit Behinderungen, die eine inklusive Nutzung des Raums unterstützen. Diese Elemente führen zu einer perfekten Kombination aus Komfort, Praktikabilität und Aufmerksamkeit für die Umwelt und bieten einzigartige Möglichkeiten für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Mit elf Zimmern auf drei Etagen bietet es große Räume und eine rationale Aufteilung der Innenräume, was die Umgebung funktional und einladend macht. Es gibt eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, eine Taverne sowie eine Waschküche, die dieses Haus ideal für Unterhaltung und Arbeit macht. Die jüngsten Bauarbeiten haben die Standards erhöht, was das Anwesen modern und komfortabel macht. Die Panoramalage lädt Sie ein, die herrliche Aussicht der Umgebung zu bewundern. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen erhöht den Wert der Immobilie weiter. Dieses Haus könnte ein Ort für Veranstaltungen, Zeremonien oder einfach ein persönlicher Rückzugsort werden, um die Schönheit Umbriens zu genießen.
Das Anwesen befindet sich in Penna in Teverina, einer kleinen Stadt im Herzen Umbriens, die für ihre herrlichen Landschaften und Ruhe bekannt ist. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert (oder für weniger als 50 Meter unbefestigt) und gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen. Die hügelige Lage bietet einen bezaubernden Panoramablick auf die umliegenden sanften Hügel und schafft eine ruhige und private Umgebung. In kurzer Entfernung können Sie Orte von großem Interesse wie Terni, berühmt für die Marmore Falls, und den Piediluco-See besuchen, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Lage schafft einen Mehrwert für das Anwesen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Rückzugsort in einer prestigeträchtigen und sonnigen Gegend suchen, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur.
Diese Immobilie bietet eine Gelegenheit für volles Eigentum und garantiert die vollständige Kontrolle über jeden Aspekt der Immobilie. Diese Art von Eigentum ermöglicht die Planung von Projekten und Investitionen ohne Einschränkungen. Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen Planungs- und Katasterbedingungen jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden. Entdecken Sie die Möglichkeiten und einzigartigen Aspekte dieser Immobilie, ideal für diejenigen, die eine dauerhafte Verbindung zu ihrem Zuhause aufbauen oder in ein Unternehmen investieren möchten.
Diese Eigenschaft bietet volles Eigentum. Der Verkäufer ist eine Privatperson, die eine direkte und persönliche Beziehung im Kaufprozess impliziert.