Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 270 m²

San Venanzo, Terni (provinz)

Das Hotel liegt etwa 700 Meter über dem Meeresspiegel in der Gemeinde San Venanzo, einem Weiler von Ospedaletto, in Panoramalage, umgeben von viel Grün und in dem erklärten Gebiet "Weltreservat der UNESCO-Biosphäre des Monte Peglia", 8 km von San Venanzo (wo alle Dienstleistungen wie Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Post usw. verfügbar sind), 5 km vom Park der sieben Mönche, 25 km von Orvieto und vom Eingang zur Autobahn A1 und 58 km von Perugia entfernt bieten wir ein sofort bewohnbares Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das teilweise aus Stein und teilweise aus Putz erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, vom Wohnzimmer aus führt eine französische Tür zu einem großen Balkon, der die Struktur umgibt.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (zwei Doppel- und ein Einzelzimmer), ein Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Balkon.

Im dritten Stock befindet sich ein nutzbarer Dachboden.

Das Erdgeschoss besteht stattdessen aus einem Keller mit Kamin, einer Garage, einem Keller, einem Technikraum und einem Holzschuppen.

Das Anwesen umfasst einen Brunnen mit Regenwassersammelstelle und ca. 850 qm Garten.

Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, die Heizung ist mit Heizkörpern ausgestattet, mit LPG-Linien, der Brennwertkessel wurde im Juni 2020 geändert. Die Armaturen sind aus Holzglas mit Gittern, und die Tür zum Keller ist gepanzert. Die Böden des Wohnzimmers sind aus originalem Pienza-Terrakotta mit Fischstecker.

Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, in einer wunderschönen Umgebung gelegen, sehr hell und mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. In der Nähe von Dienstleistungen.

KÜRZLICHKEIT
Das Reservat Monte Peglia befindet sich in Mittelitalien, das Gebiet, das aus einem alten Vulkan besteht, der heute ausgeschaltet ist, zeichnet sich durch ein elliptisches System von Hügeln aus, die auf drei Seiten vom Zusammenfluss der beiden Flüsse umgeben sind, darunter der Monte Peglia. Sein Ökosystem besteht aus einem großen Waldgebiet mit einer wichtigen Präsenz von Fauna, Flora und Pilzen. Diese natürlichen Ressourcen führen zu wirtschaftlichen Aktivitäten unter Berücksichtigung der nachhaltigen Entwicklung.