Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

San Venanzo, Terni (provinz)

Casale Le Tortore ist ein luxuriöses Landhaus. Es befindet sich in Umbrien, auf halbem Weg zwischen Perugia und Todi, in der Nähe eines charmanten mittelalterlichen Dorfes aus dem 13. Jahrhundert.

Erhöht auf dem Kamm eines grünen Hügels (450 m) überblickt es von oben die üppige umliegende Landschaft. Überall ein Fest für die Augen aus Weinbergen, Olivenhainen und Feldern. Im Hintergrund die alten mittelalterlichen Mauern und Türme des Dorfes.

Ein perfekt restauriertes Landhaus, in dem Moderne auf Landschaft und Tradition trifft.

Extern präsentiert es elegante Fassaden aus Naturstein, die traditionelle Außentreppe mit Balkon und einen großen Portikus, eine ideale Erweiterung der Wohnräume. Im Inneren verfügt es über großzügige und helle Räume, eine Farbpalette, die tendenziell ist, moderne Decken und elegante Böden und Bäder.

Eigenschaften

Casale Le Tortore ist ein Wohnhaus von bedeutender Größe (350 qm), verteilt auf drei Ebenen.

- Ein Erdgeschoss, großzügig, hell und perfekt aufgeteilt zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der erste besteht aus einer bewohnbaren Küche mit Kamin, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Portikus. Der zweite besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und einem Flur.
- Eine erste Etage, die sowohl intern zugänglich ist und aus einem großen offenen Wohnküche besteht. Hier befinden sich in der Reihenfolge: ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Und eine dritte Etage, die den suggestiven Turm beherbergt, der sowohl als ein prächtiges Panoramazimmer als auch als Arbeitszimmer/Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Landhaus ist außerdem mit modernster Technik ausgestattet: 4 kW Photovoltaik, hydraulisches System zur Warmwassererzeugung und Wasseraufbereitungssystem im Brunnen.

Exterieur

Casale Le Tortore verfügt über einen weitläufigen Außenhof (10.000 qm), der vollständig eingezäunt ist und durch einen kurzen Privatweg erreichbar ist.

Ein grüner und panoramareicher Bereich, der perfekt in verschiedene funktionale Bereiche aufgeteilt ist. Der Parkplatzbereich, bequem und privat, der Entspannungsbereich, der durch Portikus und Veranda verschönert wird. Rustikale Gärten und Rasenflächen und ein großer Bereich, in dem sich die Hydromassagebadewanne befindet.

An verschiedenen Stellen des Grundstücks kann ein prächtiger Pool realisiert werden.

Nutzung und Bestimmung

Casale Le Tortore ist ein suggestives Wohnhaus an einem einzigartigen Ort, an dem Ruhe, Stille und die Schönheit der Landschaft herrschen.

Die Größe ist wichtig, die Aussicht exklusiv, der Außenhof gut strukturiert. Ein Erst- oder Zweitwohnsitz abseits des Stadtstresses, ideal auch für große Familien oder ein luxuriöses B&B oder Ferienhaus.

Es ist derzeit erfolgreich im florierenden internationalen Tourismusmarkt für Landhäuser eingetragen. Eine ausgezeichnete Einkommensquelle für Zeiten der Nichtnutzung.

Entfernungen

Casale Le Tortore liegt günstig. Es liegt nur 4 km von San Venanzo, 6 km von Fratta Todina, 7 km von Marsciano, 15 km von Todi, 29 km von Perugia und 37 km vom Flughafen San Francesco di Perugia entfernt. Rom ist nur 139 km und der Flughafen Leonardo da Vinci 168 km entfernt.