Objektbeschreibung

Nur 20 Minuten von Orvieto entfernt, in günstiger Lage, nicht isoliert und leicht über die Provinzstraße erreichbar, bieten wir ein charmantes Steinlandhaus zum Verkauf an, ideal für alle, die eine Immobilie in der Ruhe der umbrischen Landschaft personalisieren möchten.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: großzügige Räume zur Nutzung als Keller mit direktem Zugang zum Grundstück;
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Bad;
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein kleiner Balkon mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft;
Das Anwesen bewahrt den Charme der typischen umbrischen Bauernhäuser dank der freiliegenden Steinfassade. Es bedarf Renovierungs- und Wartungsarbeiten, sowohl ordentlicher als auch außerordentlicher Natur, und bietet die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Residenz oder ein Ferienhaus mit authentischem Charakter zu schaffen.
Vervollständigt das Anwesen ein kleines Stück Land, das direkt von den Räumen im Kellergeschoss zugänglich ist, perfekt für einen Gemüsegarten, einen Garten oder einen Entspannungsbereich im Freien.
Das Anwesen ist an das städtische Wasser angeschlossen und bereits an das Stromnetz angeschlossen.
Eine ideale Lösung für alle, die den Charme der umbrischen Landschaft suchen, ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Located just 20 minutes from Orvieto, in a convenient, non-isolated position with easy access from the provincial road, this charming stone country house offers an excellent opportunity to create a beautiful home in the heart of the Umbrian countryside.
The property is arranged over three levels:
Basement: spacious cellar rooms with direct access to the land.
Ground floor: kitchen, living room with fireplace, and bathroom.
First floor: two bedrooms, a storage room, and a small panoramic balcony overlooking the surrounding countryside.
The house retains the authentic charm of traditional Umbrian rural architecture, featuring exposed stone walls. It requires both ordinary and extraordinary renovation works, making it an ideal project for those wishing to restore a character property to their own taste.
The sale also includes a small plot of land, directly accessible from the basement level, ideal for creating a garden, vegetable patch, or outdoor relaxation area.
The property is connected to the municipal water supply and electricity network.
A perfect opportunity for anyone looking for an authentic Umbrian country home, whether as a permanent residence, holiday retreat, or investment property.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

A soli 20 minuti da Orvieto, in posizione comoda, non isolata e facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna in pietra, ideale per chi desidera personalizzare una proprietà immersa nella tranquillità della campagna umbra.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
Piano seminterrato: ampi locali ad uso cantina con accesso diretto al terreno;
Piano terra: cucina, soggiorno con camino e bagno;
Piano primo: due camere da letto, ripostiglio e piccolo balcone panoramico con vista sulla campagna circostante;
L’immobile conserva il fascino delle tipiche abitazioni rurali umbre grazie alla facciata in pietra a vista. Necessita di interventi di ristrutturazione e di manutenzione ordinaria e straordinaria, offrendo l’opportunità di realizzare una residenza su misura o una casa vacanze dal carattere autentico.
Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno, accessibile direttamente dai locali al piano seminterrato, perfetto per un orto, un giardino o uno spazio relax all’aperto.
La proprietà è servita da acquedotto comunale ed è già allacciata alla rete elettrica.
Una soluzione ideale per chi cerca il fascino della campagna umbra, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Roma FCO - Fiumicino
118.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 1.3 km - Bushaltestelle
12.7 km - Bahnhof - Orvieto
Autobahnausfahrt: 12.8 km
Krankenhaus: 11.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Küste: 75.0 km
Skigebiet: 47.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.9 km - Mini-Markt
7.3 km - Supermarkt - Conad Margherita
7.3 km - Bäckerei
7.5 km - Kaufhaus - Sidis
Essen gehen: 2.2 km - Restaurant
6.3 km - Café
7.1 km - Bar - Snack Bar
7.3 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza
Sportliche Aktivitäten: 12.1 km - Sportzentrum - Palazzetto dello sport - Multisport
15.0 km - Reitzentrum
27.0 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini
32.7 km - Fitnessstudio - Virgin Active Perugia
Schulen: 11.5 km - Schule - Scuola Elementare Sette Martiri
11.9 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Ettore Majorana
33.5 km - Universität - Istituto Progetto Uomo
Apotheke: 7.3 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 27.7 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna

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IMMOBILIARE VALLE UMBRA Srl

Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

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Doppelhaushälfte , 140 m²
San Venanzo, Terni (provinz)

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