Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 57 m²

Arsiè, Belluno (provinz)

IMMOBILIEN
Dieses charmante Einfamilienhaus, umgeben von der Ruhe der Stadt Rocca in Arsiè, stellt eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne dar. Das Haus wurde 2024 renoviert, wobei die ursprünglichen Details, die Charakter und Persönlichkeit verleihen, hervorgehoben wurden. Die Innenräume zeichnen sich durch die raffinierte Balance aus, um den Charme alter Elemente mit einem moderneren Stil zu verbinden und eine intime und einladende Atmosphäre zu schaffen. Diese Kombination macht das Haus ideal sowohl als persönliche Zuflucht für ein Paar oder eine kleine Familie als auch als Zweitwohnsitz. Darüber hinaus bietet es dank des wachsenden touristischen Interesses der Region eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

LA LOCATION
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Rocca in der Gemeinde Arsiè, nur 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Besonders ruhig und wohnlich ist dieses Dorf die am besten geeignete Wahl für diejenigen, die abseits der Verwirrung der Stadt leben möchten, ohne jedoch auf die Nähe aller wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus ist das Gebiet, in dem sich das Haus befindet, sehr günstig und strategisch, da es in kurzer Zeit den gesamten Filz und Valbelluna, Valsugana und die Gebiete Alto Vicentino erreichen kann.
Darüber hinaus ist die Lage auch in Bezug auf das naturalistische Angebot von erheblicher Bedeutung: Das Anwesen bietet einen direkten Blick auf den Corlo-See, einer der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Tatsächlich ist das künstliche Becken mit seinem ruhigen und kristallklaren Wasser, umgeben von Bergen, ein idealer Ort für Angeln, Segeln und Kajak. Es ist auch von wunderschönen Naturpfaden und Wegen umgeben, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Mountainbike befahren werden können.
Schließlich ist Feltre, eine Stadt mit hohem touristischem und kulturellem Interesse, nur 15 Autominuten entfernt.

SPEZIALITÄTEN
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer einfachen, aber funktionalen Raumverteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Keller und einen Abstellraum sowie eine praktische Garage. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, betreten Sie den Wohnbereich, in dem Sie vom Wohnbereich aus begrüßt werden, bestehend aus einer modernen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Blick auf den Corlo-See. Das Gebiet ist mit einer großen Terrasse verbunden, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet und den Blick auf den grünen privaten Garten bietet.
Die Treppe führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett, das sich durch eine unverwechselbare dekorative Decke und antike Möbel auszeichnet, die die Umgebung einzigartig und eindrucksvoll machen. Vervollständigen Sie diese Etage mit einer privaten Terrasse, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Das Anwesen endet mit dem privaten Innenhof und Garten, einem exklusiven Wohnbereich an Sommertagen, einem Mehrwert, der dem Haus einen direkten Anschluss an die umliegende Natur verleiht.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Via Medale d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it