860.000 €

Hotel 10 Schlafzimmer, 600 m²
Auronzo di Cadore, Belluno (provinz)

Hotel in Auronzo di Cadore
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Virtuelle Tour

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Als begeisterte Bergliebhaberin und Freundin authentischer Orte bin ich jedes Mal aufs Neue berührt von der ehrlichen Schönheit des Cadoreraums. Beim Spazieren am Lago di Santa Caterina bin ich auf ein Gebäude gestoßen, das sofort meine Aufmerksamkeit erregt hat: ein ehemals familiengeführtes Hotel – schlicht, echt, mit enormem Potenzial, sich in ein kleines Juwel moderner Berggastlichkeit zu verwandeln.

Das Gebäude ruht auf einem soliden Fundament – sowohl strukturell als auch emotional: 10 Zimmer auf zwei Etagen, alle mit eigenem Bad, einige mit Balkon. Schon jetzt haben die Zimmer ihren Wert, doch ich stelle mir leicht ein behutsames Redesign vor, das sie für heutige Reisende einladender macht: natürliche Materialien, dezenter Komfort, handwerkliche Details und ein Design, das die Tradition ehrt und zugleich zeitgemäß wirkt.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hotels: ein Gastraum mit Bar, der vor einigen Jahren in der Gegend für seine exzellenten Süßspeisen bekannt war. Ich sehe hier die Möglichkeit, einen Treffpunkt zu schaffen – nicht nur für Übernachtungsgäste, sondern auch für Wanderer, Radtouristen und Durchreisende: ein Ort zum Frühstücken, Ausruhen nach einer Tour oder zum Genießen eines typischen Desserts in familiärer Atmosphäre.

Daneben bietet die Küche Raum für ein einfaches, aber feines kulinarisches Angebot, vielleicht mit einer kleinen Speisekarte basierend auf lokalen und saisonalen Produkten.

Das Untergeschoss ließe sich in einen Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone verwandeln, während der große, noch unerschlossene Dachboden zu einem gemütlichen, multifunktionalen Loft werden könnte – als Raum für Aktivitäten, kleine Events oder für zwei Panorama-Suiten.

Das Cadore hat eine tiefe Seele – und Orte wie dieser können Ausgangspunkt für eine neue Art von Gastlichkeit sein: respektvoll, verwurzelt, aber zugleich offen für die Sprache moderner Reisender. Mit einem gezielten, aber sensiblen Eingriff kann dieses Hotel zu einem zeitgenössischen Rückzugsort mit dem Gefühl eines echten Berghauses werden.

Einzelheiten

Immobilientyp
Hotel
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
600 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
13
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
V003172

Entfernung von:

Flughäfen

86.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

101.0 km - Venezia TSF - Treviso

113.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

116.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

Öffentlicher Verkehr

< 100 m - Bushaltestelle

12.5 km - Bahnhof - Calalzo - Pieve di Cadore - Cortina

Autobahnausfahrt
39.8 km - Autostrada d'Alemagna
Krankenhaus
1.3 km - Ospedale Civile di Auronzo
Küste
108.2 km
Skigebiet
3.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

890 m - Bäckerei - La Cicra

940 m - Supermarkt - Spar

1.3 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Venezia

1.3 km - Mini-Markt - Lucia Alimentari

Essen gehen

< 100 m - Restaurant

< 100 m - Café

450 m - Bar - 3Cime

1.1 km - Eisdiele - Dambros

Sportliche Aktivitäten

4.0 km - Sportzentrum - Laggio Sud - Sportklettern

20.5 km - Fitnessstudio - Palestra Monte Siera

23.6 km - Golfklub - Cortina Golf

39.4 km - Reitzentrum

Schulen

3.2 km - Schule

59.1 km - Hochschuleinrichtung - Scuola Mosaicisti del Friuli

63.5 km - Universität - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone

Apotheke
870 m - Apotheke
Tierarztpraxis
7.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Auronzo di Cadore

Höhe
866 m ü.d.M.
Fläche
220.55 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
3150

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