Wohnung 1 Schlafzimmer, 54 m²

Gosaldo, Belluno (provinz)

IMMOBILIEN
Diese gemütliche Wohnung inmitten der einzigartigen Umgebung der Dolomiten ist die perfekte Lösung für ein Paar, das eine Berghütte sucht, die das ganze Jahr über gelebt werden kann, oder als Ferienhaus, um sich in der Natur zu regenerieren. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Blick auf eine herrliche Berglandschaft. Ideal für Wander-, Ski- und Outdoor-Sportliebhaber, eignet es sich auch als hervorragende Investition für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die aufgrund der wachsenden touristischen Nachfrage in der Region und ihres Rentabilitätspotenzials für Saisonmieten zur Miete angeboten werden kann.

LA LOCATION
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Sant'Andrea, einem authentischen Dorf auf 1.300 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in die wunderschönen Dolomiten, nur 3 Autominuten vom Zentrum von Gosaldo und seinen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung mit Nordostausrichtung und eindrucksvoller Aussicht auf den Col di Luna genießt eine sonnige Panoramalage, die von den Brescias gestreichelt wird, die von den Pale di San Martino absteigen. Ideal für Liebhaber von Wandern und Spaziergängen in der Natur, ist die Gegend ruhig und bietet Zugang zu einem nahe gelegenen Skilift für Skiliebhaber.
Gosaldo, die Gemeinde, in der sich das Anwesen befindet, liegt zwischen dem Conca Agordina und dem Val del Mis. Die Gemeinde ist von zahlreichen faszinierenden Weilern auf dem gesamten Territorium geprägt und nimmt eine besonders große Gegend ein, von der ein großer Teil in den Nationalpark der Belluneser Dolomiten aufgenommen ist, der für seinen außergewöhnlichen landschaftlichen und naturalistischen Wert bekannt ist. Darüber hinaus erreichen Sie dank der Nähe zur Grenze zur Provinz Trient die Städte Siror und Fiera di Primiero in etwa 25 Minuten durch den Passo Cereda. Dank der Nähe zu bekannten Touristen- und Skigebieten wie Alleghe, Falcade und San Martino di Castrozza, nur 30 Kilometer entfernt, ist dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Ferienhaus inmitten der majestätischen Dolomitengipfel suchen.

SPEZIALITÄTEN
Das Anwesen entwickelt seinen Wohnbereich vollständig im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 12 Einheiten in ausgezeichnetem Zustand und gepflegt in Località San'Andrea.
Wenn es passiert, beeindruckt die Wohnung durch die Pflege in den Möbeln und die einladende Atmosphäre, die die Räume durchdringt. Wir finden es wie folgt: ein schöner offener Wohnbereich mit Sitzecke und moderner offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres vielseitiges Zimmer, das derzeit 2 weitere Betten beherbergt, ein Badezimmer und eine komfortable Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen LPG-Heizung mit ferngesteuerten Heizkörpern sowie zwei hocheffizienten Holzöfen ausgestattet, die sich ideal für die Wärme- und Komfortversorgung im Winter eignen.
Schließlich verfügt es über einen funktionalen Keller im Untergeschoss und einen bequemen Außenparkplatz.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Via Medale d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it