Palast 10 Schlafzimmer, 653 m²

Perarolo di Cadore, Belluno (provinz)

IMMOBILIEN
Ein historisches Gebäude, das sich durch feine stilistische und architektonische Details auszeichnet, die in einer früheren Zeit aufregen und transportieren. Dieses teilweise zu restaurierende Anwesen befindet sich im Herzen von Perarolo und ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Projekt und eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein großes Volumen und die Möglichkeit einzugreifen, um bis zu sechs separate Wohnungen zu erhalten. Dies ist daher ein idealer Vorschlag für diejenigen, die eine Mehrfamilienwohnung oder eine renommierte Unterkunft schaffen möchten. Eine Investition, die im Hinblick auf die Olympischen Winterspiele 2026 in Cortina noch interessanter wird und eine starke Zunahme der Nachfrage nach Unterkünften und Unterkunftseinrichtungen bieten wird.
DIE LAGE
Das Hotel liegt im Zentrum von Perarolo di Cadore und genießt eine privilegierte Lage in einem Dorf mit authentischem Charme, wo sich die Flüsse Boite und Piave treffen, eingerahmt von den majestätischen Belluneser Dolomiten. Ideal für Natur- und Sportliebhaber, bietet die Gegend eine unendliche Vielfalt an Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten sowie die Nähe zu prestigeträchtigen Touristenzielen. Nur 10 Autominuten von Pieve di Cadore und etwa 30 Kilometer von Cortina d'Ampezzo entfernt, dem Sitz der Olympischen Winterspiele 2026, ist Perarolo der ideale Ort für diejenigen, die in einen strategischen Ort investieren möchten, umgeben von Schönheit und Geschichte. Das Vorhandensein von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bahnhof und Restaurants in unmittelbarer Nähe macht dieses Anwesen noch interessanter.
VORSCHRIFTEN
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über ein großes Volumen und bietet ein enormes Potenzial.
Im Erdgeschoss bietet das Anwesen Räumlichkeiten, die derzeit als Lager und Geschäft genutzt werden, während in den oberen Etagen drei Wohnungen untergebracht sind, von denen eine über einen unvollendeten Dachboden verfügt.
Die Wohnungen können dank der Raumaufteilung weiter aufgeteilt werden.
Daher können durch eine sorgfältige Raumstudie und ein geeignetes Design bis zu 6 separate Wohnungen aus dem Grundstück gewonnen werden, die jeweils aus Küche, Bad und 2 Schlafzimmern bestehen.
Das Anwesen zeichnet sich sicherlich durch einen exklusiven Stil aus und wird durch Fresken aufgewertet, die die Innenräume und Fassaden des Gebäudes durchdringen. Die architektonischen Details wie das authentische "Larin" im Erdgeschoss, die Steintreppe oder die gut erhaltenen Originalmaterialien aus der Zeit verleihen einen unschätzbaren historischen und künstlerischen Wert. Dieses Gebäude ist somit ein wahrer Schatz für diejenigen, die das lokale Erbe bewahren und aufwerten möchten, eine Investition mit hohem Potenzial, die zu einem Komplex hochwertiger Apartments werden kann, die perfekt für touristische oder Wohnmieten geeignet sind.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Via Medale d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it