Preis auf Anfrage
Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 360 m² Santa Giustina, Belluno (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in Santa Giustina, 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, in der Nähe von Bars, Restaurants, Apotheken, Geschäften, Post, Banken, Kurier- und Bahnhof. Santa Giustina liegt auf halbem Weg zwischen Belluno und Feltre und liegt am Fuße des Nationalparks Belluneser Dolomiten.
Das Haus befindet sich in einer strategischen Position, um die Berge der Dolomiten zu besuchen, zu wandern und Skifahren, die aufgrund der Einzigartigkeit und Schönheit der Landschaft sowie ihrer geologischen und geomorphologischen Bedeutung zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurden. Die atemberaubenden Berge der Dolomiten leuchten unter dem Sonnenuntergang und sind eines der beliebtesten Ziele für Kletterer, Skifahrer, Wanderer und Mountainbike-Enthusiasten.
Das Haus liegt 30 Minuten von den wunderschönen Hügeln von Prosecco, der Exzellenz des italienischen Weins, weniger als eine Stunde vom Flughafen Treviso und etwas mehr als eine Stunde von Venedig und seinem Flughafen entfernt.
Die Lage ist günstig, um Cortina D'Ampezzo, die Perle der Dolomiten, die Drei Zinnen von Lavaredo, andere Städte wie Venedig, Verona, Treviso, Trento, Bozen, den Gardasee, das Meer mit den Stränden von Jesolo, Caorle, Bibione und Lignano zu erreichen.
Die Stadt hat den Bahnhof mit Bahnverbindungen nach Venedig, Padua und zu den Bergen.
Santa Giustina ist eine der räumlich größten Gemeinden der Provinz und umfasst im Norden das Val Scura, die Quellen des Baches Vesès und die Berge im Nationalpark Dolomiti Bellunesi, die die westlichen Hügel der Pizzocco-Gruppe bilden, während im Süden ein Streifen aus grünen Hügeln abfällt bis zum Bett des Flusses Piave.
Das Gebiet eignet sich aufgrund seiner vielfältigen Form für mehr oder weniger anspruchsvolle Ausflüge und ist insbesondere zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Mountainbiken oder zu Pferd interessant.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, ganz in der Nähe des Zentrums, in einem privaten Grundstück, mit Zufahrtsstraße und Gästeparkplatz, reserviert für die fünf Villen.
Das Haus ist perfekt sonnig; Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Exklusives Grundstück von rd. 1100,00.
- Kellergeschoss, teilweise oberirdisch, von rd. 130, mit Zentralheizung, drei großen Räumen, Treppenhaus und einer großen und komfortablen Garage für zwei Autos. Großer Parkplatz hinter dem Haus. Die Zufahrtsrampe ist lang mit leichter Neigung.
- Erdgeschoss von rd. 130,00 bestehend aus Treppenhaus, zwei Bädern, einem Flur, einem 10 qm großen Schlafzimmer, eines von rd. 16, Küche von rd. 20 und großes Wohnzimmer, mit Sichtdach. Die Zimmer haben eine französische Tür direkt zum Garten und ein Fenster. Das Zimmer hat ein Fenster direkt auf der Außenveranda und dem Garten im Süden, eine französische Tür zur Nordterrasse, die Südeingangstür, vier Westfenster und ein großes Velux. Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu bauen. Fußbodenheizungssystem mit Thermostaten für jedes Zimmer, zwei im Wohnzimmer (Süd- und Nordbereich). - Das Dachgeschoss besteht aus einem Treppenhaus mit Velux, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Raum für ein Badezimmer mit Velux, einem Schlafzimmer von ca. 10 qm. mit französischen Türen zur Ostterrasse, einer von rd. 16 mit französischen Türen zur Terrasse und großem Velux an der Südlage, Schlafzimmer von ca. 20 mit Velux nach Süden und Balkontür direkt zum Wohnzimmer.
Betonmauern im Keller, außen gegen Boden mit Xps isoliert, und oberirdisch mit EPS-Ummantel.
Tragbare Umfassungen in einem cm großen Thermolaterium. 30 mit EPS-Ummantel von cm. 10. Solai in Laterozemento 20 + 4, isoliert mit cm. 11 EPS; Korrigierte Wärmebrücken. Holzdach, doppelte Belüftung und Isolierung von cm. 14 in EPS HD. Die Schuppen sind aus Kupfer. Es gibt drei Schornsteine mit Feuerschutz und Verbindung zu den verschiedenen Etagen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Piazzetta-Holzstuhl mit Giropanca.
Die Wolf-Fenster-Fensterfenster sind aus mm dickem Holz. 68*78 mit 4/16/4 Doppelverglasung, niedrig mit Argongas, wie bei den neuesten Fenstern, mit Tür und Kipp. Es gibt ein zentrales Staubsaugsystem. Die elektrische Anlage wird durchgeführt, um elektromagnetische Wirkungen zu verringern. Es ist die Installation einer hochtechnologischen Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser geplant, die für die Sommerklimatisierung vorbereitet ist, jetzt nicht erforderlich.
Im Bau wurden hochwertige Qualitätsstandards beobachtet, die Energieklasse mit Wärmepumpe beträgt A2.
Mit sehr geringen Kosten und kleinen Arbeiten ist es möglich, das Haus in zwei unabhängige lokale Einheiten aufzuteilen: eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Darüber hinaus kann die Immobilie auch als B & B genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie (intern und außen) nach dem Geschmack des Käufers individuell zu gestalten, und eine Bewertung dieser Kosten ist verfügbar.
Links zu Websites auf dem Territorium
https://www.dolomitipark.it
https://www.infodolomiti.it
https://www.dolomitiprealpi.it
https://whc.unesco.org/en/list/1571/
Das Haus befindet sich in einer strategischen Position, um die Berge der Dolomiten zu besuchen, zu wandern und Skifahren, die aufgrund der Einzigartigkeit und Schönheit der Landschaft sowie ihrer geologischen und geomorphologischen Bedeutung zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurden. Die atemberaubenden Berge der Dolomiten leuchten unter dem Sonnenuntergang und sind eines der beliebtesten Ziele für Kletterer, Skifahrer, Wanderer und Mountainbike-Enthusiasten.
Das Haus liegt 30 Minuten von den wunderschönen Hügeln von Prosecco, der Exzellenz des italienischen Weins, weniger als eine Stunde vom Flughafen Treviso und etwas mehr als eine Stunde von Venedig und seinem Flughafen entfernt.
Die Lage ist günstig, um Cortina D'Ampezzo, die Perle der Dolomiten, die Drei Zinnen von Lavaredo, andere Städte wie Venedig, Verona, Treviso, Trento, Bozen, den Gardasee, das Meer mit den Stränden von Jesolo, Caorle, Bibione und Lignano zu erreichen.
Die Stadt hat den Bahnhof mit Bahnverbindungen nach Venedig, Padua und zu den Bergen.
Santa Giustina ist eine der räumlich größten Gemeinden der Provinz und umfasst im Norden das Val Scura, die Quellen des Baches Vesès und die Berge im Nationalpark Dolomiti Bellunesi, die die westlichen Hügel der Pizzocco-Gruppe bilden, während im Süden ein Streifen aus grünen Hügeln abfällt bis zum Bett des Flusses Piave.
Das Gebiet eignet sich aufgrund seiner vielfältigen Form für mehr oder weniger anspruchsvolle Ausflüge und ist insbesondere zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Mountainbiken oder zu Pferd interessant.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, ganz in der Nähe des Zentrums, in einem privaten Grundstück, mit Zufahrtsstraße und Gästeparkplatz, reserviert für die fünf Villen.
Das Haus ist perfekt sonnig; Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Exklusives Grundstück von rd. 1100,00.
- Kellergeschoss, teilweise oberirdisch, von rd. 130, mit Zentralheizung, drei großen Räumen, Treppenhaus und einer großen und komfortablen Garage für zwei Autos. Großer Parkplatz hinter dem Haus. Die Zufahrtsrampe ist lang mit leichter Neigung.
- Erdgeschoss von rd. 130,00 bestehend aus Treppenhaus, zwei Bädern, einem Flur, einem 10 qm großen Schlafzimmer, eines von rd. 16, Küche von rd. 20 und großes Wohnzimmer, mit Sichtdach. Die Zimmer haben eine französische Tür direkt zum Garten und ein Fenster. Das Zimmer hat ein Fenster direkt auf der Außenveranda und dem Garten im Süden, eine französische Tür zur Nordterrasse, die Südeingangstür, vier Westfenster und ein großes Velux. Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu bauen. Fußbodenheizungssystem mit Thermostaten für jedes Zimmer, zwei im Wohnzimmer (Süd- und Nordbereich). - Das Dachgeschoss besteht aus einem Treppenhaus mit Velux, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Raum für ein Badezimmer mit Velux, einem Schlafzimmer von ca. 10 qm. mit französischen Türen zur Ostterrasse, einer von rd. 16 mit französischen Türen zur Terrasse und großem Velux an der Südlage, Schlafzimmer von ca. 20 mit Velux nach Süden und Balkontür direkt zum Wohnzimmer.
Betonmauern im Keller, außen gegen Boden mit Xps isoliert, und oberirdisch mit EPS-Ummantel.
Tragbare Umfassungen in einem cm großen Thermolaterium. 30 mit EPS-Ummantel von cm. 10. Solai in Laterozemento 20 + 4, isoliert mit cm. 11 EPS; Korrigierte Wärmebrücken. Holzdach, doppelte Belüftung und Isolierung von cm. 14 in EPS HD. Die Schuppen sind aus Kupfer. Es gibt drei Schornsteine mit Feuerschutz und Verbindung zu den verschiedenen Etagen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Piazzetta-Holzstuhl mit Giropanca.
Die Wolf-Fenster-Fensterfenster sind aus mm dickem Holz. 68*78 mit 4/16/4 Doppelverglasung, niedrig mit Argongas, wie bei den neuesten Fenstern, mit Tür und Kipp. Es gibt ein zentrales Staubsaugsystem. Die elektrische Anlage wird durchgeführt, um elektromagnetische Wirkungen zu verringern. Es ist die Installation einer hochtechnologischen Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser geplant, die für die Sommerklimatisierung vorbereitet ist, jetzt nicht erforderlich.
Im Bau wurden hochwertige Qualitätsstandards beobachtet, die Energieklasse mit Wärmepumpe beträgt A2.
Mit sehr geringen Kosten und kleinen Arbeiten ist es möglich, das Haus in zwei unabhängige lokale Einheiten aufzuteilen: eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Darüber hinaus kann die Immobilie auch als B & B genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie (intern und außen) nach dem Geschmack des Käufers individuell zu gestalten, und eine Bewertung dieser Kosten ist verfügbar.
Links zu Websites auf dem Territorium
https://www.dolomitipark.it
https://www.infodolomiti.it
https://www.dolomitiprealpi.it
https://whc.unesco.org/en/list/1571/
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypEinfamilienhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche360 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Land1.100 m²
- Energieeffizienzklasse85,00 kWh/m² anno
- ReferenzCasa unifamiliare ai piedi del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
580 m - Bahnhof - Santa Giustina-Cesio
- Krankenhaus12.2 km - Pronto Soccorso Ospedale Civile Feltre
- Küste77.8 km
- Skigebiet17.8 km
Informationen über Santa Giustina
- Höhe308 m ü.d.M.
- Fläche35.92 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner6649
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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