Villa 3 Schlafzimmer, 188 m²

Sedico, Belluno (provinz)

die Immobilie
Klassische architektonische Linien verschmelzen in einer perfekten Mischung mit modernen Umgebungen und Wohnkomfort, was zu einem Projekt mit hohem Wohnstandard führt, das darauf ausgelegt ist, die Bedürfnisse und Wünsche derer, die das Haus ihrer Träume suchen, deutlich zu befriedigen. Die neu erbaute Villa kombiniert Eleganz und Funktionalität mit hellen Räumen und hochwertigen Oberflächen. Es wurde entworfen, um maximales Wohnwohl zu gewährleisten und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber bequem zu Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und einladenden Umgebung leben möchten. Perfekt für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Prestige in jedem Detail suchen.

Lage
Die Villen befinden sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Sedico entfernt, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, ideal für diejenigen, die eine ruhige und familiäre Umgebung suchen. Es besteht hauptsächlich aus kleinen unabhängigen Häusern und bietet eine hohe Wohnqualität, abseits vom Chaos der Stadt, aber nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt. Perfekt für Familien, ist diese Gegend gut bedient und nur 10 Minuten von Belluno entfernt, einem strategischen Ausgangspunkt für den Zugang zu allen Dienstleistungen und Möglichkeiten der Stadt. Ein idealer Ort, um in einer entspannenden und gut verbundenen Umgebung zu leben.

spezifische
Das Anwesen ist Teil eines eleganten Loses, in dem sich 4 unabhängige Reihenhäuser befinden, die jeweils auf zwei Ebenen entwickelt und mit einem großen Garten, einer Garage und externen Parkplätzen zur exklusiven Nutzung ausgestattet sind.
Dieses Haus besteht insbesondere aus einer Kopflösung, bei der der Gast durch ein kleines Atrium und von hier aus zu einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und geräumiger offener Küche führt. Auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer und einen komfortablen Waschraum.
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, erreichen wir den Dachboden im ersten Stock, der 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine komfortable Terrasse bietet. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage von ca. 36 Quadratmetern, die für bis zu zwei Autos geeignet ist, und 2 exklusive Außenparkplätze.
Um das Anwesen zu bereichern und zu vervollständigen, ist die Grünfläche: ein herrlicher Garten von über 1000 Quadratmetern, der auch vom Wohnbereich über eine gemütliche Veranda bequem zugänglich ist.
Hervorzuheben ist, dass das Haus mit einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet ist, das mit einem Wärmepumpensystem und einem 4,5 kw Photovoltaikmodulsystem betrieben wird. Aufgrund der vorgeschlagenen technischen und baulichen Merkmale umfasst der Bau eine Energieleistung der Klasse "A4".

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Via Medale d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it