Penthouse 3 Schlafzimmer, 200 m²

Abano Terme, Padua (provinz)

[Ref. DV-6554] Im Herzen von Abano Terme, nicht weit von der Fußgängerzone entfernt, in einer ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend, neben den Ställen, bieten wir ein exklusives Penthouse von 200 Quadratmetern Gewerbe zum Verkauf an.
Seine Bestimmung umfasst: Voreingang, Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von 65 Quadratmetern führt, mit der Möglichkeit, den Bereich in Wohnzimmer und Küche zu teilen, die bereits für eine Anordnung auf der Insel vorbereitet sind. Die Umgebung verfügt über zwei große Fenster, die sich auf eine große Panoramaterrasse von 137 Quadratmetern öffnen, einen Essbereich im Freien mit LED-beleuchtetem Holzdecking.
Die Beleuchtung der Terrasse erzeugt dank des Vorhandenseins umlaufender LED-Leuchten einen bemerkenswerten spektakulären Effekt.
Vom Flur aus, wo sich ein erstes Badezimmer mit Waschküche befindet, gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einem zweiten Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Fenster besteht, das Zugang zur Terrasse und zum eigenen Bad bietet.
Das Anwesen ist mit hochwertigen Oberflächen mit großen Parkettböden, weißen Holzarmaturen, motorisierten weißen eloxierten Aluminiumläden, hängenden Sanitärartikeln, Fußbodenheizung, Zentralheizung (VMC), Klimaanlage in allen Umgebungen, 6 kW erneuerbare Energieerzeugung durch Photovoltaikanlage, Hausautomation mit Fernbedienung und Vorbereitung für ein Alarmsystem ausgestattet.
Das Anwesen umfasst eine große Garage für eine Wallbox und einen externen Parkplatz.
Wer die Immobilie kauft, hat Anspruch auf eine Steuergutschrift von 48.000, die sich aus dem Kaufbonus des Hauses ergibt.

Die Lage der Wohnung ist praktisch und strategisch, in der Tat in der Via Niccolò Tommaseo, nur wenige Meter von der Fußgängerzone Abano Terme entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen für Personen wie Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Schulen, Schwimmbäder, Hotels, Spas, Krankenhaus, Apotheken, Postämter und verschiedene kommerzielle Aktivitäten befinden.
Die Linien M, T und TL in der Nähe ermöglichen bequeme Reisen und Verbindungen über das gesamte Territorium. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Padua in 15 Minuten.