Wohnung 3 Schlafzimmer, 241 m²

Abano Terme, Padua (provinz)

REF.LLA22 - ELEGANTE UND RENOVIERTES APARTMENT MIT GROSSER TERRASSE ABANO TERME
Wir bieten zum Verkauf im Herzen des prestigeträchtigen Viertels San Lorenzo in Abano Terme, in einer diskreten Wohnlage, einer der begehrtesten der Stadt, ein luxuriöses Apartment mit großzügigen Quadratmetern an, das komplett renoviert wurde mit modernen Oberflächen und fortschrittlichen technologischen Lösungen und einem höheren Wohnkomfort. Die Immobilie, mit etwa 140 qm bewohnbarer Fläche, zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen und perfekt aufgeteilten Räume aus, wie das Wohnzimmer, die bewohnbare Küche, die zwei Abstellräume und der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die kürzliche Sanierung mit Superbonus hat die Wohnung in die Energieklasse A2 gebracht und vereint so Eleganz, Effizienz und extrem niedrige Verbrauchskosten. Jedes Detail wurde entwickelt, um Wohlbefinden, Sicherheit und Funktionalität zu gewährleisten: Domotik-Anlage, Alarmanlage, Fußbodenheizung im Wohnbereich, unabhängige Split-Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, motorisierte Rollläden und hochisolierende PVC-Fenster der neuesten Generation. Der wahre Mehrwert der Immobilie ist die herrliche private Panoramaterrasse von etwa 40 qm auf dem Dachboden, eine exklusive und malerische Umgebung mit einem suggestiven Blick auf die Euganeischen Hügel: der ideale Ort für Abendessen im Freien, schöne Entspannungs Momente, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Geselligkeit in völliger Privatsphäre. Die Außenbereiche werden durch weitere zwei Terrassen ergänzt, insgesamt etwa 65 qm, alle mit Sonnenschirmen ausgestattet: eine natürliche Erweiterung des Hauses, perfekt für alle, die die Außenbereiche mit dem gleichen Komfort wie die Innenräume genießen möchten. Das Anwesen umfasst außerdem einen Dachboden von etwa 10 qm, praktisch als Waschküche oder Nebenraum, und zwei bequeme Stellplätze im Untergeschoss für insgesamt 30 qm. Die Lage ist ein weiterer wertvoller Faktor: bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom renommierten Park von San Lorenzo entfernt, perfekt für Spaziergänge, Freizeit und Momente im Freien auch mit Kindern. Eine exklusive, moderne und effiziente Residenz, konzipiert für alle, die eine repräsentative Wohnung, großzügige Räume, Technologie, Komfort und eine Aussicht suchen, die jeden Tag besonders macht. Wir stehen Ihnen in unserem neuen Standort in Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117 zur Verfügung, um Ihnen alle Details zu diesem sehr interessanten neuen Projekt zu erläutern und Sie bei einer vorherigen Terminvereinbarung zur Baustelle zu führen. Es wird klargestellt, dass die in den Anzeigen angegebenen Adressen nicht den genauen Standort der Immobilie identifizieren, sondern lediglich einen allgemeinen Hinweis auf die Gegend für den Kunden geben, der sucht, um die Privatsphäre und Vertraulichkeit des Verkäufers zu schützen. Um die Immobilie zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns unter 0423 1904721 - Unsere Standorte: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).