Villa 3 Schlafzimmer, 260 m²

Arquà Petrarca, Padua (provinz)

In der berühmten Stadt Arquà Petrarca bieten wir eine schöne Villa zum Verkauf an, umgeben von 340 Olivenbäumen, eingebettet in einen privaten Park, in dem sich der Blick von den Apenninen bis zur Adria erstreckt: Es wird unmöglich sein, sich nicht auf den ersten Blick zu verlieben.
Nur wenige Kilometer von Padua entfernt befindet sich Arquà Petrarca auf den Euganeischen Hügeln und ist Teil des Clubs "Die schönsten Dörfer Italiens". Mit dieser wunderschönen Stadt ist die Figur des großen Dichters Francesco Petrarca verbunden, der hier in den letzten Jahren seines Lebens lebte und hier 1374 starb.
Es ist ein kleines und entzückendes mittelalterliches Dorf mit ca. 1874 Einwohnern, das sich in der Gruppe der Euganeischen Hügel erhebt, die aus naturalistischer, kultureller und gastronomischer Sicht berühmt sind.
Von Arquà Petrarca aus erreichen Sie bequem die Flughäfen Venedig, Treviso, Verona und Bologna.


Die Villa hat eine Größe von 260 Quadratmetern Wohnfläche mit ca. 3,5 Hektar umliegendem Land, ideal für diejenigen, die Natur und Privatsphäre lieben. Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Lage mit freiem Blick und ist nur zehn Minuten vom Zentrum von Monselice entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, und einen schnellen Zugang zur Autobahn nach Venedig oder Bologna.
Das prächtige Haus ist über eine Privatstraße von etwa 200 Metern zu erreichen, am Eingang befindet sich ein Tor mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage, das in einen herrlichen offenen Raum führt: eine "hügelige Terrasse", von der aus Sie zu jeder Jahreszeit eine aufregende Landschaft von morgens bis abends bewundern können.

Ein Blick in die Innenräume:
Sie werden sofort von einer schönen Veranda begrüßt und beim Betreten des Erdgeschosses finden wir einen großen offenen Raum mit TV- und Entspannungsbereich, einen großen Raum, der als Essbereich mit einem wunderschönen österreichischen Kamin im Stube-Stil genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche, eine moderne und funktionale Küche mit Halbinsel, eine Waschküche mit Schiebetür, die von einem berühmten italienischen Künstler gemalt wird, und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer führt in den ersten Stock, über eine Treppe mit gebürsteter Eisenstruktur und Eschenstufen, die auf einer prächtigen Glasbalkon enden.
Das Obergeschoss besteht aus:
offener Raum, der für verschiedene Bedürfnisse genutzt werden kann;
ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Dusche und
ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett,
Geräumiges Badezimmer mit Eckwanne.
Im gesamten Grundstück wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet:
• Das Obergeschoss wurde mit handgebürsteter Eiche gepflastert.
• Fußbodenheizung.
• Die Fenster wurden aus gebürsteter Lärche, rahmenlosem Wanddraht, komplett mit Moskitonetzen und dunklen Fenstern mit Spiegeln aus Meeressperrholz gebaut.
• Der Außenboden ist aus altem Originalstein einer Piazza di Venezia.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Garage von ca. 100 Quadratmetern, die mit einem Technikraum ausgestattet ist, in dem Brennwertkessel und Thermospeicher mit Photovoltaik- und Solaranlage untergebracht sind, mit der Möglichkeit der Erweiterung.
Das Anwesen ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da es sowohl in einen Bauernhof als auch in eine Unterkunft / Tourismusstruktur umgewandelt werden kann, die auf der Möglichkeit basiert, das enorme Potenzial der Euganeischen Hügel in Bezug auf Natur, Sport und die Förderung typischer lokaler Produkte zu nutzen, auch dank des großen Parkplatzes, der bis zu zwanzig Autos aufnehmen kann.
Eine Ecke des Paradieses sollten Sie sich für wahre Naturliebhaber, herrliche Landschaften und absolute Privatsphäre nicht entgehen lassen.