Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 299 m²

Arquà Petrarca, Padua (provinz)

[Ref. DV-6028] Im Herzen der Euganeischen Hügel, im berühmten mittelalterlichen Dorf Arquà Petrarca, 2023 zum besten Dorf Italiens gewählt, sehr geschätzt für diejenigen, die in Kontakt mit üppiger Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten, wird eine komplett und fein restaurierte Immobilie zum Verkauf angeboten, umgeben von einem Innenhof von 1000 Quadratmetern und landwirtschaftlichen Flächen von 5.350 Quadratmetern.
Bitte beachten Sie, dass im Erdgeschoss die Gastfreundschaft mit der Möglichkeit der Unterbringung verwaltet wird. Der Verkauf ist schlüsselfertig: Das Anwesen wird sowohl im Teil für Wohnzwecke als auch im Teil des Gasthauses komplett möbliert verkauft.
Das 2016 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch große Räume aus, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre bieten. Im Erdgeschoss, wo wir den Haupteingang finden, befinden sich: Esszimmer / Restaurant mit großem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geräumigen Veranda, professioneller Küche, Bar, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur. Der erste Stock, der einem Haus / Beherbergungsbetrieb gewidmet ist, besteht aus einem Flur mit Hauswirtschaftsraum / Ankleideraum, einem Badezimmer, einem Zwischengeschoss mit Einbauschrank, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer, einem weiteren Badezimmer mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, einer Küche und einem Essbereich mit zwei großen Panoramaterrassen auf den Hügeln und dem Garten. Das Haus ist mit Holzfenstern und -fenstern mit Doppelverglasung mit hoher Isolierungskapazität ausgestattet.
Unter den Ausstattung und Oberflächen, alle von ausgezeichneter Qualität, finden wir: Parkettböden, freiliegende Holzbalken, Wände mit freiliegendem Stein, Hausautomationssystem, Alarmanlage und Sicherheitstür. Die Systeme wurden nach Energieeffizienzkriterien gebaut, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten (Energieklasse B). Der große Garten rund um die Villa ist mit Bäumen bepflanzt und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich in der Via Scalette 26, in einer Gegend, umgeben von der landschaftlichen Schönheit von Arquà Petrarca, in der Provinz Padua. Ein paar Schritte entfernt ist es möglich, Naturpfade und -pfade zu betreten: Ganz in der Nähe, insbesondere der Pianoro del Mottolone, die Quelle le Bisioe und der See von Costa (Unesco-Weltkulturerbe). Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Stadt in wenigen Autominuten erreichbar und bietet wesentliche Dienstleistungen, Aktivitäten und soziale Möglichkeiten. Darüber hinaus finden wir in unmittelbarer Nähe die schöne mittelalterliche Stadt Monselice und Este, die Thermalgebiete Galzignano, Battaglia, Abano und Montegrotto. Weniger als 20 km entfernt erreichen wir die Stadt Padua. Mit dem Bus verbunden Italien. In 3 km Entfernung befinden sich die Bahnhöfe Battaglia Terme und Monselice. Die Nähe zur Autobahn A13 ermöglicht es Ihnen, problemlos zu anderen Zielen zu gelangen. Das Anwesen ist eine hervorragende Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit suchen, aber mit der Möglichkeit, Dienstleistungen und Attraktionen zu erreichen.