Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 224 m²

Arquà Petrarca, Padua (provinz)

[Ref. DV-6157) In Arquà Petrarca, in der Via Costa, bieten wir diesen Teil eines im Jahr 1800 erbauten Herrenhauses zum Verkauf an, das sich am Fuße der Euganeischen Hügel und in der Nähe des Costa-Sees befindet, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Der Auffahrtzugang, der auch den Eingang von fünf weiteren Wohneinheiten bedient, führt zu einem Innenhof, in dem sich einige Parkplätze befinden, die durch Vordächer geschützt sind.
Das 224 m2 große Gewerbehaus ist ein Teil eines Reihenhauses, das auf zwei Etagen entwickelt und auf allen vier Seiten ausgesetzt ist und auch mit zwei unabhängigen Eingängen ausgestattet ist.
Beim Betreten des Osteingangs im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller, der als Taverne genutzt wird und mit einer Veranda kommuniziert, auf der sich der Westeingang befindet, die auch als Eingang zur Garage genutzt werden kann und derzeit als Abstell- / Heizraum genutzt wird.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Geräteschuppen, an dessen Stelle ein Badezimmer eingerichtet wurde. Von der Veranda gelangt man über eine schöne Holztreppe, die sich durch eine Decke mit Balken auszeichnet, in den ersten Stock, wo uns ein Korridor in alle Räume führt.
Im Süden der Wohnung finden wir daher eine Küche und einen offenen Essbereich mit großen Abmessungen, auf der anderen Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und belüftetem Kamin, der Wärme in alle Zimmer bringt. Die Badezimmer wurden alle renoviert. Die großzügigen Höhen dieses Raumes bieten die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu erhalten.
Der Schlafbereich besteht stattdessen aus zwei großen Schlafzimmern, eines mit Doppelbett, und zwei Badezimmern.
Die Außenrahmen aus Holz mit Doppelverglasung wurden alle neu gestaltet und in weißer Farbe neu gestrichen, ebenso wie die dunklen, in grüner Moskitofarbe gestrichenen Fenster. Die Außenwände des Hauses werden mit einer Turtle-Farbe gestrichen. Die Solarthermie dient zur Warmwasserbereitung. Das gemischte Mauerwerk aus Stein und Terrakottaziegeln macht das Haus gut isoliert. Das Pavillondach besteht aus Terrakotta-Dächern.
Schließlich ist das Anwesen von einem 100 m2 großen Innenhof umgeben, auf dessen Südseite Photovoltaikmodule und eine Solarthermie installiert wurden, die den Verbrauch des Hauses fast kostenlos machen.

Wir befinden uns in Arquà Petrarca, in der Via Costa 64, in günstiger Lage, um das Zentrum dieser Stadt in wenigen Autominuten zu erreichen und somit die wesentlichen Dienstleistungen und die wichtigsten kommerziellen Aktivitäten anzubieten. Darüber hinaus finden wir in unmittelbarer Nähe die schöne mittelalterliche Stadt Monselice und Este, die Thermalgebiete Galzignano, Battaglia, Abano und Montegrotto und in weniger als 20 Kilometern erreichen Sie die Stadt Padua. Arquà ist mit mehreren Bussen des öffentlichen Nahverkehrs mit den Nachbargebieten verbunden und nur 3 Kilometer entfernt befinden sich die Bahnhöfe Battaglia Terme und Monselice. Die Nähe zur Autobahn A13 ermöglicht es Ihnen, sich auch mit dem Auto leicht zu anderen Zielen zu bewegen.