Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 300 m²

Arquà Petrarca, Padua (provinz)

[Ref. DV-6725] Im Herzen der Euganeischen Hügel, am Fuße von Arquà Petrarca, 2023 zum besten Dorf Italiens gewählt, geschätzt für diejenigen, die in Kontakt mit üppiger Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten, wird ein komplett renoviertes Anwesen zum Verkauf angeboten, umgeben von einem Innenhof von 1000 Quadratmetern und landwirtschaftlichen Flächen von 4.210 Quadratmetern, die mit Olivenhainen, Weinbergen und Obstgärten bepflanzt sind.
Das Anwesen kann als Zuhause für eine große Familie, auch für zwei Familien oder für die Tätigkeit eines Ferienhauses, eines B & B, eines Gasthauses mit der Möglichkeit der Unterbringung genutzt werden.
Der Verkauf ist schlüsselfertig: Das Anwesen wird sowohl im Wohnbereich als auch im Teil des Ferienhauses komplett möbliert verkauft.
Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch Räume aus, die eine einladende und rustikale Atmosphäre bieten, die typisch für das Dorf ist. Im Erdgeschoss, wo wir den Haupteingang finden, befinden sich: Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Wohnzimmer mit Holzkamin mit Einsatz, Küche, Hauswirtschaftsraum, Ankleideraum und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, befindet sich ein Korridor, der zu den 5 Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Dusche führt. Vom Korridor aus erreichen Sie über eine einziehbare Treppe den bewohnbaren Dachboden, der als zusätzliche Betten oder Ruhebereich genutzt werden kann.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das 60 m2 große Nebengebäude mit Küche und Essbereich mit Holzkamin mit Einsatz, einem Badezimmer mit Dusche und Anschluss an die Waschmaschine und zwei Schlafzimmern. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen doppelten landwirtschaftlichen Abstellraum, einen Holzschuppen, einen Pavillon, einen Kamin, einen oberirdischen Swimmingpool (Maße 7,5 x 3,5 Meter).
Das Haus ist mit Holzfenstern und -fenstern mit Doppelverglasung mit hoher Isolierungskapazität ausgestattet. Unter den Ausstattung und Oberflächen, alle von ausgezeichneter Qualität, finden wir: Keramikböden wie Terrakotta, Feinsteinzeug und Parkett, freiliegende Holzbalken, Wände mit freiliegendem Stein. Das große Land, das das Landhaus umgibt, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich in der Via Manonego 5, in einer Gegend, umgeben von der landschaftlichen Schönheit von Arquà Petrarca, in der Provinz Padua. Ein paar Schritte entfernt ist es möglich, Naturpfade und -pfade zu betreten: Ganz in der Nähe des Sees von Costa (Unesco-Weltkulturerbe). Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Stadt in wenigen Autominuten erreichbar und bietet wesentliche Dienstleistungen, Aktivitäten und soziale Möglichkeiten. Darüber hinaus finden wir in unmittelbarer Nähe die schöne mittelalterliche Stadt Monselice und Este, die Thermalgebiete Galzignano, Battaglia, Abano und Montegrotto. Weniger als 20 km entfernt erreichen wir die Stadt Padua. 50 Meter mit dem Bus verbunden Italien. In 3 km Entfernung befinden sich die Bahnhöfe Battaglia Terme und Monselice. Die Nähe zur Autobahn A13 ermöglicht es Ihnen, problemlos zu anderen Zielen zu gelangen.