Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 300 m²

Arquà Petrarca, Padua (provinz)

[Ref. DV-6725) Dieses Anwesen befindet sich im Herzen der Euganeischen Hügel in der Nähe von Arquà Petrarca, einer Gemeinde, die 2023 als bestes Dorf Italiens ausgezeichnet wurde. Es ist ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Zu verkaufen, ein komplett renoviertes Anwesen, umgeben von einem Innenhof und mit einem landwirtschaftlichen Grundstück von 4.210 Quadratmetern, das mit Olivenhainen, Weinbergen und Obstgärten bepflanzt ist.
Das Anwesen kann als Wohnsitz für eine große Familie oder sogar für zwei Familien genutzt oder als Ferienhaus, B & B oder Gasthaus mit der Möglichkeit der Unterbringung genutzt werden.
Sofort frei verkauft wird die Immobilie auch komplett möbliert, sowohl im Wohnbereich als auch im Ferienhaus.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über Räume, die eine einladende und rustikale Atmosphäre bieten, die typisch für das Dorf ist. Das Erdgeschoss, in dem sich der Haupteingang befindet, umfasst: Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Wohnzimmer mit Holzkamin mit Einsatz, Küche, Hauswirtschaftsraum, Ankleideraum und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im ersten Stock, der vom Schlafbereich eingenommen wird, befindet sich ein Korridor, der uns zu den fünf Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Dusche führt. Vom Korridor aus gelangt man über eine einziehbare Treppe zum bewohnbaren Dachboden, der als zusätzliche Betten oder Ruhebereich genutzt werden kann.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das 60 m2 große Nebengebäude mit Küche und Essbereich mit Holzkamin mit Einsatz, einem Badezimmer mit Dusche und Anschluss an die Waschmaschine und zwei Schlafzimmern. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen doppelten landwirtschaftlichen Abstellraum, einen Holzschuppen, einen Pavillon, einen Kamin, einen oberirdischen Swimmingpool (Maße 7,5 x 3,5 Meter).
Das Haus ist mit Holzfenstern und -fenstern mit Doppelverglasung mit hoher Isolierungskapazität ausgestattet. Unter den Ausstattung und Oberflächen, alle von ausgezeichneter Qualität, finden wir: Keramikböden wie Terrakotta, Feinsteinzeug und Parkett, freiliegende Holzbalken, Wände mit freiliegendem Stein. Das große Land, das das Landhaus umgibt, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich in der Via Manonego 5, in einer Gegend, umgeben von der landschaftlichen Schönheit von Arquà Petrarca, in der Provinz Padua. Ein paar Schritte entfernt ist es möglich, Naturpfade und -pfade zu betreten: Ganz in der Nähe des Sees von Costa (Unesco-Weltkulturerbe). Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Stadt in wenigen Autominuten erreichbar und bietet die notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten. Darüber hinaus finden wir in unmittelbarer Nähe die schönen mittelalterlichen Städte Monselice und Este sowie die Thermalgebiete Galzignano, Battaglia, Abano und Montegrotto. Weniger als zwanzig Kilometer entfernt erreichen wir die Stadt Padua, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden ist. In drei Kilometern Entfernung befinden sich die Bahnhöfe Battaglia Terme und Monselice, während die Nähe zur Autobahn A13 es Ihnen ermöglicht, problemlos zu anderen Zielen zu gelangen.