Villa 3 Schlafzimmer, 167 m²

Boara Pisani, Padua (provinz)

VILLETTA MIT GARTEN in BOARA PISANI, in einer ruhigen Wohngegend des Neubaus, an einer für den Verkehr geschlossenen Straße, ideal für die Sicherheit von Kindern. Das Anwesen grenzt an landwirtschaftliche Flächen und garantiert maximale Privatsphäre und Gelassenheit.

Eigenschaften der Immobilie:

Garten: Großer Grünraum von ca. 300 Quadratmetern, perfekt für die Organisation von Outdoor-Partys und Grillabenden mit Freunden. Es verfügt über eine überdachte Pergola, die sich ideal für zwei Autos und ein angrenzendes Haus für einen weiteren Abstellraum eignet.
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Kamin mit Belüftungssystem, das die Wärme auch in den Schlafzimmern im Obergeschoss verteilt. Geräumige Küche mit Fenstertür zum Garten, Bad, Waschküche und Abstellraum.
Erster Stock: DREI Schlafzimmer - darunter zwei Doppelzimmer, eines mit Balkon, und ein geräumiges Einzelzimmer mit einem weiteren Balkon, ein Badezimmer (nur die Sanitärartikel fehlen) und ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.
Baujahr: Das 2008 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Ausgestattet mit Brennwertkessel, Thermomantel und doppelt verglasten Fenstern und Moskitonetzen in allen Räumen, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.
Möbel: Das Anwesen wird VOLLSTÄNDIG VERFÜGBAR verkauft und bietet eine Lösung, die bewohnbar ist.
.Treten Sie im Schlafbereich an, um ein Höchstmaß an Wohlbefinden auch in den heißesten Jahreszeiten zu gewährleisten.
Alarmanlage für absolute Sicherheit.
Vorbereitung für Photovoltaikanlage.

Merkmale des Gebiets:
Entfernung vom Zentrum von Rovigo: Das Anwesen befindet sich etwa 6 km vom Zentrum von Rovigo entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten leicht zu erreichen.
.Aliper Einkaufszentrum: Das Einkaufszentrum Aliper di Rovigo ist nicht weit entfernt und bietet verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Wesentliche Dienstleistungen: In der Nähe gibt es Schulen, Fußballplätze und andere primäre Dienstleistungen, was die Gegend ideal für Familien macht.
Zugang: Die strategische Lage der Villa garantiert einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine bequeme Straße zu anderen Städten.
Zufahrt zur Autobahn: Die Nähe zur Autobahnausfahrt erleichtert den Verkehr zu anderen Zielen und erleichtert die Fahrten.

Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz suchen, umgeben von Ruhe, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswegen zu verzichten.