Villa 5 Schlafzimmer, 488 m²

Brugine, Padua (provinz)

[Ref. DV-6857) In Brugine, in der Provinz Padua, bieten wir diese freistehende Villa von 488 m2 Gewerbefläche zum Verkauf an, die auf mehreren Ebenen entwickelt und von einem privaten Garten umgeben ist und über eine angenehme Außenterrasse verfügt.
Das elegante Anwesen hat feine Oberflächen und zeichnet sich durch die Helligkeit sowie die Bewohnbarkeit der Räume aus, alle luftig und hell.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das sich durch einen gemauerten Kamin und ein elegantes Wohnzimmer mit freiliegenden Steinoberflächen auszeichnet. Links vom Eingang öffnet sich die Küche mit Blick auf die Terrasse. Die Ebene wird durch ein erstes Badezimmer mit Fenster vervollständigt.
Die obere Ebene, die über eine Holztreppe erreichbar ist, umfasst einen Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern führt, alle mit Doppelbett und großzügigen Abmessungen, mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Ein paar Stufen ermöglichen es Ihnen, einen weiteren Wohn- / Entspannungsbereich und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse zu erreichen. Diese Ebene wird schließlich durch zwei Badezimmer mit Fenstern vervollständigt: Das erste zeichnet sich durch das Vorhandensein eines schönen Whirlpools aus, der dem Haus einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden verleiht, während das zweite sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Kamin, der sich perfekt für angenehme Abende mit Freunden eignet, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein Abstellraum.
Das Anwesen umfasst eine große Garage, gefliest und einen komfortablen Keller, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Lagerung oder Arbeit benötigen.
Das Anwesen ist mit einer Heizkörperheizung ausgestattet. Außerdem ist es für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit mit Klimaanlage und Herd ausgestattet.
Zu den Ausstattungen gehören: Video-Gegensprechanlage und gemischter Bodenbelag aus poliertem Parkett und Keramikfliesen.
Es ist auch zu beachten, dass das Gebäude Energieklasse D hat, während das Grundstück einen Gebäudeindex von 1,357 Kubikmetern / m2 hat - dies ermöglicht eine weitere Erweiterung der Fläche des Gebäudes durch eine weitere Erhöhung seiner Größe.


Das Anwesen befindet sich in der Via Modigliani, in einem zentralen Wohngebiet in Brugine, in der Provinz Padua.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Bars bequem zu erreichen.
Das Verkehrssystem ist effizient, mit der nächsten Bushaltestelle 7 Gehminuten entfernt und wird von der Linie E003 bedient, die schnelle und bequeme Verbindungen zu den Nachbargebieten garantiert.
Die Provinzstraße SP 4 ist leicht zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung mit Padua in nur 25 Minuten mit dem Auto.
Darüber hinaus befindet sich Brugine in idealer Lage, um die wichtigsten Städte Venetiens wie Venedig, Treviso und Verona zu erreichen, die 50 Minuten, 1 Stunde bzw. 1 Stunde bzw. 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind.