Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Due Carrare, Padua (provinz)

[Ref. DV-13556] Elegantes und hochwertiges freistehendes Haus in zentraler Lage in Due Carrare. Das Anwesen profitiert von einer sehr aktuellen Renovierung (2000, Türen 2015, Dach 2018, Hybrid-Heizkessel 2022) und erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigen, hellen und gut organisierten Räumen.
Im Erdgeschoss führt ein sehr eleganter Eingangsbereich in den Wohnbereich. Das geräumige und elegante Wohnzimmer umfasst einen Essbereich in einem einzigen, hellen und einladenden Raum, der auch direkten Zugang zum Garten und der großen Pergola bietet, die die Wohnqualität des Hauses erhöht und es ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen. Die Küche ist angebaut, aber durch eine funktionale und moderne Glaswand abgetrennt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Fensterbad mit Duschkabine, praktisch für den täglichen Gebrauch und für Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine geräumige Waschküche.
Die internen Treppen aus Stein, aber mit einer sehr hochwertigen Holzbodenbelag verziert, führen in den Schlafbereich: Das Hauptschlafzimmer ist groß und hell, ausgestattet mit einem großzügigen Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse, die Licht, Luft und einen atemberaubenden Blick auf die Euganeischen Hügel schenkt. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein Badezimmer von beträchtlicher Größe mit eigenem Bad ergänzt. Im selben Stockwerk befindet sich ein Einzelzimmer mit eigenem Fensterbad und Duschkabine.
Der zweite Stock beherbergt weitere Räume mit freiliegenden Balken, die den Räumen Wärme und Wert verleihen. Hier ein großes Wohnzimmer mit Vorbereitung für eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines ein eigenes Bad ist, machen das Haus vielseitig, um einen Arbeitsbereich, einen Entspannungsbereich oder einen unabhängigen Raum für Gäste zu schaffen.
Zu den Oberflächen gehören Marmor-, Parkett- und Terrakottaböden sowie Verzierungen, Balken, Türen und Ausführungen, die den Wert des Hauses vervollständigen.
Das Anwesen verfügt über eine bequeme und große Garage und mehrere Stellplätze.

Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern, eine unabhängige Klimaanlage mit Heizung/Kühlung, einen Pelletofen und Kamine, die zu einer gemütlichen Atmosphäre beitragen. Die Energieklasse wird neu berechnet: Die kürzliche Installation des Hybrid-Heizkessels, die 4,5 kW Photovoltaik, die Außenisolierung, die Wärmepumpe, die Kamine, die Öfen, die Klimaanlage und die modernen Fensterrahmen sind die Gewissheit einer hohen Klasse. Abschließend bieten Alarmanlage mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage, robuste Fenstergitter an allen Fenstern, elektrische Dachfenster (Velux) und Außenbeleuchtung Sicherheit und Ruhe. Ein unabhängiges, geräumiges, renoviertes und gut strukturiertes Haus, ideal für alle, die großzügige Räume, gepflegte und hochwertige Oberflächen, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage suchen.