Wohnung 2 Schlafzimmer, 84 m²

Gazzo, Padua (provinz)

ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT PRIVATEM GARTEN UND GARAGE - IM JAHR 2023 RENOVIERT

Suchen Sie eine Wohnung mit zwei Zimmern und einem privaten Außenbereich, mit dem Komfort, im Erdgeschoss zu wohnen?

In einer ruhigen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten bieten wir eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem angenehmen, im "L" angeordneten privaten Garten, der sich entlang der beiden freien Seiten des Hauses erstreckt.

Der Eingang öffnet sich zum offenen Wohnbereich, einem funktionalen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und direkt mit der Terrasse und dem Garten kommuniziert. Ein wertvoller Außenbereich, der in jeder Jahreszeit zu genießen ist, ideal für Tierliebhaber oder einfach für alle, die eine kleine Grünfläche suchen!

Der Schlafbereich, mit Parkettböden versehen, beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein zweites Einzelzimmer von guten Abmessungen und ein Fensterbad.

Besonders interessant ist die kürzliche energetische Sanierung des Gebäudes: Im Jahr 2023 wurden Arbeiten mit Bonus 110% durchgeführt, einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage, neuer Fenster und einer Zentralheizung mit individueller Verbrauchsberechnung, wodurch die begehrenswerte Energieeffizienzklasse A3 erreicht wurde.

Die Wohnung ist außerdem mit einer gepanzerten Tür, einem Video-Gegensprechanlage und einer Wärmepumpenanlage ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Garage von ca. 18 qm, mit ausreichend Platz für Fahrräder, Regale und Abstellraum.

Die Anwesenheit von öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude trägt zusätzlich zur Praktikabilität der Lösung bei, was besonders für das zweite Auto und für Gäste praktisch ist.

Ein Haus, das sich für ein Paar, eine kleine Familie oder für alle eignet, die die Bequemlichkeit des Erdgeschosses mit dem Mehrwert von zwei Zimmern, einem privaten Garten, einer Garage und wichtigen bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten suchen.

Eine sofort beziehbare Wohnung mit gut aufgeteilten Räumen und einer kleinen Grünfläche, die wirklich den Unterschied ausmacht.