Wohnung 3 Schlafzimmer, 101 m²

Limena, Padua (provinz)

IHRE NEUE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT 3 ZIMMERN IN LIMENA

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in einer neu gebauten Wohnanlage in einer ruhigen und Wohngegend von Limena vorzustellen.
Wir präsentieren Ihnen die wichtigsten Merkmale und Technologien, die in Ihrer neuen Wohnung vorhanden sein werden:
Wärmepumpe zum Heizen, Kühlen und zur Erzeugung von Warmwasser;
Photovoltaikanlage zur Erzeugung von sauberem Strom für die Wärmepumpe, für den Hausverbrauch und für das Aufladen des Elektroautos* (*nur Vorbereitung);
Die Heizungsanlage ist vom Strahlungsheizungs-Typ im Fußboden;
Die Kühlanlage ist vom hydraulischen Typ, vorbereitet für zwei Wand-Split-Geräte, eines für den Wohnbereich, eines für den Schlafbereich;
Es wird ein VMC-System (kontrollierte mechanische Belüftung) installiert: dient zum kontinuierlichen Austausch der Luft und zu ihrer Filterung);
Es ist eine FTTH-Anlage (Fiber to Home) mit Breitband-Glasfaser vorhanden: dient für ein ultraschnelles und stabiles Netzwerk-Browsing (bis zu 1000 MB);
Jede Wohnung hat eine Energieausweis A4, mit 0 CO2-Emissionen;
Die Außenfensterrahmen sind aus PVC mit Dreifachverglasung, installiert mit zertifizierter Verlegung und mit motorisierten Rollläden;
Die Eingangstür ist gepanzert mit Spion;
Die Innentüren haben Scharniere, die im Verborgenen liegen, und einen Griff mit modernem Design, der mit der Eingangstür koordiniert ist;

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich von 47 qm, drei Zimmern, zwei Bädern, Abstellraum/Waschküche, die das Anwesen vervollständigen, ein wunderschöner privater Garten von 223 qm mit einer Veranda von 24 qm, ideal zum Entspannen im Freien und für gemütliche Abendessen mit Freunden.
Alle Wohnungen verfügen außerdem über eine Garage im Untergeschoss und einen Außenstellplatz.

Entworfen für hohen Wohnkomfort, zertifiziert in Klasse A4 mit Null CO2-Emissionen.
Jedes einzelne Detail der Wohnung wird direkt von Innenarchitekten gepflegt. Wenn Sie es wünschen, kann Ihnen das Team auch bei der Auswahl der Möbel beraten.
Dem Preis wird die Mehrwertsteuer und die Kosten für die Anschlüsse hinzugefügt
Voraussichtliche Lieferung März 2027

FÜR ALLE DETAILS, weitere Informationen zum Leistungsverzeichnis, Besichtigungen der Immobilie und/oder um den Bauherrn kennenzulernen, KONTAKTIEREN SIE UNS OHNE VERBINDUNG unter 3393652348
Ref. Limena 3/A2
Wir weisen darauf hin, dass die Adresse und der Zeiger auf der Karte, obwohl sehr nah beieinander liegen, nicht genau mit dem Standort der Immobilie übereinstimmen.