Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Mestrino, Padua (provinz)

[Ref. DV-6460] In der Via Giacomo Matteotti in Arlesega di Mestrino (PD) wird eine 120 m2 große Gewerbewohnung zum Verkauf angeboten.
Das auf zwei Ebenen entwickelte Haus mit doppelter Belichtung (Ost und Süden) bietet eine geräumige und helle Umgebung und ist Teil eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten.
Beim Betreten im ersten Stock werden wir in den Wohnbereich mit Essbereich begrüßt, der sich durch großzügige Öffnungen auszeichnet, durch die natürliches Licht die Innenräume durchdringen und eine einladende Atmosphäre schaffen kann. Dieser Raum wird durch eine angenehme Terrasse vervollständigt. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer umfasst. Die erste von großzügiger Größe bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung und verfügt über ein angrenzendes blindes Badezimmer mit Dusche und Waschanlage und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer dritten Terrasse, kann als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das zweite Badezimmer mit 160x70 Duschkabine befindet sich neben dem Schlafzimmer und garantiert Komfort und Privatsphäre. Über eine Mauertreppe gelangen wir in das Erdgeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der derzeit als Küche genutzt wird und über einen zweiten Eingang und einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten verfügt.
Das Komfortniveau der Wohnung wird durch einen Abstellraum vervollständigt
Die Wohnung verfügt über zwei gepanzerte Türen (eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock), eine Video-Gegensprechanlage, 2 Splits für die Klimaanlage warm / kalt (eine davon kann fernüber die App gesteuert werden), Heizkörper mit Thermostatventil, Brennwertkessel mit Wasserenthärterfilter, Moskitonetze, doppelt verglaste Holzrahmen, elektrische PVC-Fensterläden, in einem erhöhten elektrischen Fenster-Doppelzimmer und im Erdgeschoss Fenster mit Einbruchschutzgittern. In den Schlafzimmern ist der Boden aus honigfarbenem Holzparkett, während der Rest des Hauses aus Feinsteinzeug gepflastert ist. Vervollständigen Sie die Wohnung durch ein Alarmsystem mit Sensoren an den Türen, Terrassen und Innenräumen, um Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten.
Eine weitere Stärke ist das Vorhandensein von zwei komfortablen Parkplätzen, einen in der Garage und einen privaten Außenbereich.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für Paare und Familien.

Die Wohnung befindet sich in der Via Giacomo Matteotti in Arlesega di Mestrino, einer ruhigen Stadt in der Provinz Padua, die für ihre natürliche Schönheit und ihre einladende Atmosphäre bekannt ist. Das Gebiet wird von einem guten Service- und Infrastrukturnetz mit Supermärkten, Apotheken, Banken und anderen kommerziellen Aktivitäten in der Nähe bedient, um den Komfort zur Hand zu gewährleisten. Auf 500 m. Wir finden die Bushaltestelle in der Regionalstraße SR 11, die mit Padua verbunden ist. Nur 3 km entfernt erreichen Sie die Autobahnausfahrt, während der Bahnhof nur 7 km entfernt ist. Padua ist mit seiner reichen Geschichte und seinem lebhaften kulturellen Leben mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.