Wohnung 2 Schlafzimmer, 120 m²

Mestrino, Padua (provinz)

[Ref. DV-6460] In der Via Giacomo Matteotti, in Arlesega di Mestrino (PD), bieten wir eine 120 m2 große Gewerbewohnung zum Verkauf an.
Das zweistöckige Anwesen mit doppelter Belichtung (Ost und Süden) bietet eine geräumige und helle Umgebung, da es Teil eines Gebäudes ist, das aus nur neun Wohneinheiten besteht.
Am Eingang im ersten Stock werden wir im Wohn-Essbereich begrüßt, der durch große Öffnungen gekennzeichnet ist, die natürliches Licht ermöglichen, die Innenräume zu beleuchten und ein einladendes Klima zu schaffen. Dieser Raum wird durch eine schöne Terrasse bereichert. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer umfasst. Die erste von großzügiger Größe bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung und verfügt über ein blindes angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Waschanlage und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer dritten Terrasse, kann als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das zweite Badezimmer mit 160x70 Duschkabine befindet sich neben dem Schlafzimmer und garantiert Komfort und Privatsphäre. Über eine Mauertreppe gelangen wir in das Erdgeschoss, wo sich ein großer Raum befindet, der derzeit als Küche genutzt wird und über einen zweiten Eingang und einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten verfügt.
Die Wohnung wird durch einen Abstellraum vervollständigt.
Die Wohnung verfügt über zwei gepanzerte Türen (eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock), eine Video-Gegensprechanlage, zwei Splits für die Klimaanlage warm / kalt (eine davon kann fernüber die App gesteuert werden), Heizkörper mit Thermostatventil, Brennwertkessel mit Wasserenthärterfilter, Moskitonetze, doppelt verglaste Holzrahmen, elektrische PVC-Fensterläden, in einem erhöhten elektrischen Fenster-Doppelzimmer und im Erdgeschoss Fenster mit Einbruchschutzgittern. In den Schlafzimmern ist der Boden aus honigfarbenem Holzparkett, während der Rest des Hauses mit Feinsteinzeug bedeckt ist. Die Wohnung wird durch ein Alarmsystem mit Sensoren an den Türen, Terrassen und Innenräumen vervollständigt, um Sicherheit und Gelassenheit zu gewährleisten.
Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein von zwei komfortablen Parkplätzen, einen in der Garage und einen privaten Außenbereich.
Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für Paare und Familien.

Das Anwesen befindet sich in der Via Giacomo Matteotti in Arlesega di Mestrino, einer ruhigen Stadt in der Provinz Padua, die für ihre natürliche Schönheit und ihre herzliche Atmosphäre geschätzt wird. Das Gebiet wird von einem guten Service- und Infrastrukturnetz mit Supermärkten, Apotheken, Banken und anderen kommerziellen Aktivitäten in der Nähe bedient, um den Komfort zur Hand zu gewährleisten. In 500 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle an der Regionalstraße SR 11, die die Gemeinde mit Padua verbindet. Nur drei Kilometer entfernt erreichen Sie die Autobahnausfahrt, während der Bahnhof nur sieben Kilometer entfernt ist. Padua ist mit seiner reichen Geschichte und seinem lebhaften kulturellen Leben mit dem Auto in etwa zwanzig Minuten zu erreichen.