Villa 3 Schlafzimmer, 310 m²

Mestrino, Padua (provinz)

Das Anwesen befindet sich in einem über 3000 Quadratmeter großen Garten, der von einer wilden Hecke umgeben ist. Im Zentrum befindet sich die Intimität und Begrüßung einer einzelnen Villa und eines Dependance , die die Hausfunktion überschreiten und sich auf insgesamt ca. 310 qm entwickeln.
Der Grünraum sieht aus wie eine Oase abseits des Chaos der Stadt, ideal für Ihre Begegnungen: ein Wohnzimmer im Freien, um eine Pause zu genießen, die von der Sonne geküsst wird oder einen Moment der Entspannend bei Sonnenuntergang.
Ein Ort der Regeneration, an dem sich der Innenraum verstärkt und eine perfekte Harmonie geschaffen wird, die sich als Grundlage sowohl für eine dauerhafte Residenz als auch als Investition für eine touristische Vermietung oder ein Ferienhaus eignet.

Das Haupthaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und etwa 135 Quadratmeter misst, profitiert dank der Anlage, die einen geringeren Energieverbrauch gewährleistet, von großem Komfort. Es ist in der Tat mit einem Thermomantel, Fußbodenheizung, Alarmanlage und der Vorbereitung eines Kühlsystems ausgestattet.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der Eingang über einen großen offenen Raum bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, beide mit Blick auf den Garten, dann finden wir einen Einzelraum, der als begehbarer Kleiderschrank und Waschküche genutzt wird. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt.
Wenn wir in den ersten Stock gehen, in dem sich der Schlafbereich befindet, finden wir den Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Voreingang mit Kleiderschrank, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster.
Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die Funktionen und geräumige und elegante Räume wünschen.

Nutzungspotenzial
Das Anwesen umfasst die Dependance von ca. 175 qm, derzeit unfertig, auf zwei Ebenen angeordnet und mit Holzdach und Holzbalken gebaut. kann an die Wohnbedürfnisse des zukünftigen Käufers angepasst und vervollständigt werden.
Das derzeit laufende Projekt des Haupthauses sieht die Umwandlung der Veranda in eine Photovoltaiktreppe auch mit einem Ladepunkt für das Elektroauto vor.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Ort
Das Anwesen befindet sich im Herzen des Veneto in zentraler Lage: leicht zugänglich zu den Autobahnausfahrten, die es Ihnen ermöglichen, die berühmtesten Touristenorte der Gegend wie Venedig, Jesolo, Cortina, Verona und den Gardasee bequem zu erreichen. Es ist auch leicht zu erreichen, den Bahnhof entlang der Linie Mailand-Venedig, deren Bahnhof 1,5 km entfernt ist, mit dem Sie das Zentrum von Padua in 6 Minuten und Venedig in 50 Minuten erreichen können.
Das Anwesen befindet sich auch 20 Minuten von den Thermalbädern Abano Terme und den Euganeischen Hügeln entfernt, wo Sie über die zahlreichen Gastronomierouten Rad fahren können, und ist 15 Minuten vom berühmten Montecchia Golf entfernt.
Vervollständigen Sie das Angebot an Dienstleistungen in der Umgebung wie Supermärkten, Apotheken, Kliniken, Fitnesszentren, ästhetischen Dienstleistungen, Pizzerien-Restaurants.
Die Position auf der Karte ist aus Datenschutzgründen indikativ. Disclaimer (Nichthaftungserklärung): Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Informationen sind Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben.