Gewerbeimmobilie , 140 m²

Montegrotto Terme, Padua (provinz)

MONTEGROTTO TERME - ZENTRALPLATZ | TOP-LAGE | HOCHES POTENZIEL FÜR VERMIETUNGSEINKOMMEN

Im Herzen von Montegrotto Terme, mit direktem Blick auf den Marktplatz, bieten wir ein zum Verkauf stehendes Geschäft/Gewerbefläche im Erdgeschoss an. Die Lage ist von absoluter Prestige und stark frequentiert; sie profitiert von vielen professionellen Aktivitäten in der Nähe, dem Markt jeden Donnerstag und einem großen, bequemen Parkplatzbereich, der sich perfekt eignet, um Kunden zu beherbergen.

ðŸ" Sehr zentrale Lage
ðŸ>ï¸ Stetiger Personenfluss - wöchentlicher Markt auf dem Platz mit großer Besucherfrequenz
ðŸ'€ Ausgezeichnete Sichtbarkeit - Schaufenster mit Blick auf den Platz mit maximaler kommerzieller Wirkung

Das Objekt genießt eine strategische Ausrichtung, die eine ständige Präsenz von Einwohnern und Touristen gewährleistet und es ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Showrooms, professionelle Dienstleistungen oder Cafés macht.

Es wurde zuvor als Bar genutzt und stellt eine besonders interessante Lösung für den Bereich Food & Beverage dar. Ausstattung mit:
- ausgestatteter Tresen (Kühlschrank, Geschirrspüler, Eisbereiter, Spüle usw.);
- Küche mit vollständiger Vorbereitung;
- Kundentoilette;
- Personaltoilette (beide mit Vorraum);
- LED-Beleuchtung;
- Luftkühlung;
- Heizkessel aus dem Jahr 2016;
- Portikus, die die Möglichkeit bieten, Tische im Freien aufzustellen.

'œ¨ Eine sichere Investition am kommerziellsten Punkt von Montegrotto Terme, perfekt für die direkte Nutzung oder als Einkommensmöglichkeit.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss mit einer Fläche von 60 m² zum Preis von 60.000 Euro separat zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Immobilien-/Unternehmensprojekt zu realisieren.