Villa 3 Schlafzimmer, 450 m²

Piove di Sacco, Padua (provinz)

IMMOBILIEN
Tauchen Sie ein in eine Welt der Raffinesse und des Komforts mit dieser außergewöhnlichen Residenz.
Eine Villa, die mit Liebe und Liebe zum Detail entworfen und von den Eigentümern im Jahr 2000 im charakteristischen venezianischen Stil erbaut wurde. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit Leidenschaft behandelt, wobei nur hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden, die dem Haus Eleganz, Besonderheit sowie ein einzigartiges Gefühl von Wärme und Gastfreundschaft verleihen.
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von Piove di Sacco entfernt. Sie ist eine Ecke der Gelassenheit, perfekt für Familien, die eine exklusive und einladende Umgebung suchen. Die Innenräume sind großzügig und hell, um eine ideale Balance zwischen Geselligkeit und Intimität zu bieten.

LAGE
Die Villa befindet sich am Stadtrand von Piove di Sacco, nur zwei Kilometer vom Herzen der Stadt, ihrer Lebendigkeit und all ihren Dienstleistungen entfernt. Es ist eine ruhige Gegend inmitten der Landschaft, aber absolut strategisch. Tatsächlich befinden wir uns auf halbem Weg zwischen Padua und Venedig, einer Stadt, die in weniger als 40 Minuten zu erreichen ist.
Dieser Bereich ist perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe zu verzichten, wie: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken, Bars ...
Piove di Sacco ist eine charmante Stadt mit landschaftlichen und architektonischen Schönheiten und zahlreichen kulturellen und naturalistischen Sehenswürdigkeiten. Hier zu leben bedeutet, eine ideale Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu lebenswichtigen und dynamischen Zentren zu genießen.

SPEZIALITÄTEN
Die Villa bietet zahlreiche geräumige und helle Räume, die sich durch ein sorgfältiges Studium und die Verwendung von luxuriösen Oberflächen auszeichnen.
Das Haus ist vom Erdgeschoss aus über eine charmante grüne Pergola zugänglich. Hier befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer, ideal, um bequem von zu Hause aus zu arbeiten.
Weiter gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, das von einem rosafarbenen Marmorkamin von Verona dominiert wird, der sofort Aufmerksamkeit erregt und einen Hauch von Wärme und Raffinesse hinzufügt. Der angeschlossene Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Esszimmer, das sich über eine Einbauküche öffnet. Alles führt zu einer perfekten Umgebung für diejenigen, die es lieben, zu kochen und Abendessen zu organisieren und Momente der Geselligkeit zu teilen. Die Decken mit sichtbaren Balken und die Terrakottaböden von San Marco, die die gesamte Etage charakterisieren, verleihen den Räumen ein zusätzliches Gefühl von Wärme, Harmonie und Authentizität. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und eine Waschküche mit Dusche vervollständigt, die Bequemlichkeit und Organisation bietet.
Wenn wir die schöne Treppe hinaufgehen, die sich in der Mitte des Wohnsystems befindet, aus Weiß von Vicenza, betreten wir den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist und mit Lärchenböden geschmückt ist, wo sich drei große und helle Doppelzimmer befinden.
Das Hauptschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort der Ruhe, verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein großes eigenes Badezimmer mit Whirlpool und Sauna sowie einen echten privaten Spa-Bereich.
Die beiden anderen Doppelzimmer werden beide von einem zweiten Badezimmer mit Hydromassage-Dusche bedient, um allen Familienmitgliedern Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten.
Neben dem Schlafbereich befindet sich ein vielseitiger Dachboden, in dem sich ein prächtiges Wohnzimmer befindet, das sich perfekt für die Freizeit und für die Unterhaltung seiner Gäste eignet. Dieser gemütliche Raum verfügt über eine Entspannungsecke mit bequemen Sofas und Sesseln sowie einen großen Billard für Momente des Spaßes. Vervollständigen Sie den Raum mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche, was diesen Bereich völlig autonom und funktional macht.
Die Villa ist von einem großen und gepflegten Garten von über 1.700 Quadratmetern umgeben, der mit einer angenehmen Veranda und einer charmanten Pergola geschmückt ist, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Organisieren von Mittag- und Abendessen an schönen Tagen. Der Außenbereich ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen, eine Einladung zu Momenten der Entspannung und Geselligkeit, die jede Gelegenheit besonders machen.
Schließlich verfügt die Residenz über eine geräumige Garage im Erdgeschoss, einen rustikalen Anbau und einen geräumigen und funktionalen Keller im Untergeschoss.

Technische und prestigeträchtige Eigenschaften:
Materialien von hoher Qualität: Wie bereits erwähnt, sind die Böden des Wohnbereichs, aber auch des rustikalen Nebengebäudes aus edlem Terrakotta San Marco, während wir im Schlafbereich Fußböden, Türen und Fenster aus Lärchenholz finden. Die Innentreppe besteht aus Biancone di Vicenza, einem hochwertigen Material, das den Innenräumen Eleganz und Helligkeit verleiht.
Technologie und Komfort: Das Anwesen ist mit einer modernen Photovoltaikanlage mit einer neuen 13 kW Tesla-Batterie ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz garantiert, integriert mit Wärmepumpe und Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus gibt es ein zentrales Staubsaugersystem der neuesten Generation und einen kürzlich installierten Energiesparkessel.
Sicherheit und Konnektivität: Die Villa verfügt über ein fortgeschrittenes Videoüberwachungssystem und eine Video-Gegensprechanlage, um den Bewohnern maximale Ruhe zu gewährleisten. Die Wi-Fi-Verkleidung erstreckt sich über das gesamte Haus und garantiert schnelle Verbindungen in jedem Zimmer.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare - Via Medale d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it