Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 175 m²

Piove di Sacco, Padua (provinz)

[Ref. DV-14206] Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa mit ca. 175 m² Gewerbefläche in der Via San Rocco 56 in der Gemeinde Piove di Sacco an. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem ca. 600 m² großen Privatgarten umgeben.
Das Haus, das ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert und im Jahr 2023 durch den 110% Superbonus einer umfassenden energetischen Modernisierung unterzogen, wodurch die Energieeffizienzklasse A4 erreicht wurde.
Zu den Innenräumen gehören ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, ein Flur, ein erstes Badezimmer und eine Waschküche. Diese Räume sind so angeordnet, dass sie die tägliche Hausverwaltung möglichst praktisch gestalten.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer und bietet somit eine Aufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Der Balkon vervollständigt die Räume des Hauses und bietet einen zusätzlichen Zugang nach draußen.
Das Anwesen ist von einem rund 600 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der viel Platz zum Entspannen, für Aktivitäten im Freien oder zum Gärtnern bietet.
Zum Anwesen gehören ein Geräteschuppen von ca. 20 m², der derzeit als Garage genutzt wird, sowie ein Parkplatz.
Die 2023 durchgeführten Arbeiten umfassten den Austausch der Fenster und Türen, die Installation einer Hybridheizung mit Wärmepumpe, die Wärmedämmung sowie die Dachdämmung. Das Haus verfügt außerdem über eine 10-kW-Photovoltaikanlage, 15-kWh-Speicherbatterien, eine Ladestation für Elektroautos und Moskitonetze.
Mit einer Wohnfläche von 150 m², drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem 600 m² großen Garten, einer Garage und energieeffizienten Systemen bietet diese Villa eine komplette und unabhängige Lösung in der Gemeinde Piove di Sacco.