Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 500 m²

Sant'Urbano, Padua (provinz)

[Ref. DV-14958] Der erste Teil der Immobilie, der aus den 1970er Jahren stammt, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock führt der Eingangsbereich in einen Flur, der die verschiedenen Räume des Wohnbereichs verteilt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Esszimmer, während sich nebenan einfensterloses Badezimmer mit Dusche befindet, praktisch und funktional. Weiter geht es in die bewohnbare Küche, ein separater und geräumiger Raum, der Zugang zum Balkon bietet.
Über eine interne Treppe erreichen Sie den zweiten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, vielseitige Räume, die je nach den Bedürfnissen der Familie organisiert werden können, z. B. als Doppelzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon, während der Stock durch ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne ergänzt wird.
Auch der zweite Teil der Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ursprünglich als rustikal registriert, wurde dieser Teil des Hauses im Jahr 2001 eine Wohnraumnutzungsänderung und eine vollständige Renovierung unterzogen, bei der nur die tragenden Wände und die ursprünglichen Decken erhalten blieben.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Esszimmer und Küche gekennzeichnet ist, ein großzügiger Raum, der es ermöglicht, verschiedene Bereiche für Entspannung, Geselligkeit und den Alltag einzurichten. Im selben Stock befinden sich ein kleines Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer oder Multifunktionsraum genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche.
Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Ankleidezimmer befindet, ideal zur optimalen Organisation der Räume. Der Stock wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne ergänzt.
Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre bedeutende Größe und die Anzahl der Räume aus. Die erste Wohnung wurde 2011 einer Überprüfung der elektrischen Anlage unterzogen, ein Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Brennwertheizung ausgetauscht, es gibt jedoch keine Klimaanlage. Die vollständige Renovierung des ehemaligen rustikalen Hauses umfasste auch eine Änderung der Fensteröffnungen sowie den Einbau einer 3/4 cm dicken Außendämmung, den Austausch der Böden und die vollständige Erneuerung des Daches.
Die Aufteilung in zwei Teile bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für große Familien, für zwei Familien, die in der Nähe zusammenleben möchten und gleichzeitig eine gewisse Unabhängigkeit genießen möchten oder für diejenigen, die Platz für die Arbeit von zu Hause aus und die Unterbringung von Gästen benötigen. Die Zentralheizung mit Heizkörpern ermöglicht die Steuerung des Raumklimas, während die Außenlage zur Wohnqualität der Räume beiträgt.
Die Immobilie befindet sich in der Via Rottasabbadina in der Gemeinde Sant'Urbano in einer Wohnlage, die durch ein ruhiges Umfeld und die typische Größe der Zentren der Provinz Padua gekennzeichnet ist.