Villa 3 Schlafzimmer, 236 m²

Saonara, Padua (provinz)

[Ref. DV-14512] Wir bieten zum Verkauf eine Einfamilienvilla von ca. 236 qm Gewerbefläche in Saonara an, die 2023 erbaut wurde und sich vollständig auf einer einzigen Ebene erstreckt.
Das Anwesen ist ein Neubau der Energieklasse A4, der auf einem Grundstück von ca. 1.400 qm errichtet wurde und durch eine interne Aufteilung gekennzeichnet ist, die den Wohnbereich vom Schlafbereich funktional trennt.
Der Eingang öffnet sich in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das als ein einziger Raum für den Wohnbereich, die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Momente konzipiert ist, mit Öffnungen zu den Außenbereichen der Immobilie.
Über die Flure gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern besteht. Eines der Zimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein privates Bad, während die anderen Räume von zwei weiteren Bädern profitieren, insgesamt drei Badezimmer.
Es gibt auch einen weiteren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und aufgrund seiner Eigenschaften und Größe in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Wasch-/Abstellraum vervollständigt die Servicebereiche.
Außen verfügt das Haus über zwei Veranden und eine Pergola, sowie einen großen Garten, der die Villa umgibt. Das Anwesen wird durch einen Pool und eine Garage ergänzt.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, die sich auf alle Räume einschließlich der Garage erstreckt, eine 6 kW Photovoltaikanlage, ein volumetrisches und perimetrisches Alarmsystem, eine beheizte Außendusche, einen Grill auf der Veranda, automatische Bewässerung und Dämmerungsschaltung für die Außenbeleuchtung. Die Energieeffizienzklasse ist A4.
Dank der Fläche von 236 qm, der Anordnung auf einer einzigen Ebene, den zwei Doppelzimmern mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, den drei Bädern, den großzügigen Außenbereichen, dem Pool und der Garage stellt diese Immobilie eine komplette Lösung für alle dar, die eine neu gebaute Einfamilienvilla in Saonara suchen.