Villa 3 Schlafzimmer, 354 m²

Selvazzano Dentro, Padua (provinz)

CASELLE DI SELVAZZANO - EXKLUSIVE EINZELNE VILLA MIT POOL

Im Herzen von Caselle, in einer ruhigen und privaten Gegend, bieten wir eine elegante und exklusive Einzelvilla zum Verkauf an, die mit einem herrlichen unterirdischen Pool auf der Rückseite verschönert ist.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1620 Quadratmetern, das dank des aktuellen Volumens die Möglichkeit bietet, das bestehende Gebäude je nach Bedarf zu erweitern und/oder den Bau einer weiteren Immobilieneinheit im hinteren Teil des Grundstücks zu bewerten.

Das 1988 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde durch Maßnahmen, die auf Lebensqualität, Energieeinsparung und Wohnkomfort abzielen, ständig verbessert und erreicht heute eine Energieklasse B.

Zu den wichtigsten Verbesserungen gehören:

- 6 kW Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher im Jahr 2021 installiert;
- Badezimmer komplett renoviert mit Sanitäranlagen im Jahr 2021 erneuert;
- Klimaanlagen mit Wärmepumpe ( 2019 in allen Bereichen installiert);
- Hybridkondensator, der 2021 ersetzt wurde;
- Moskitonetze an allen Fenstern installiert;
- Videoüberwachungssystem und Alarmanlage.


Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die sich gut unterscheiden und gut verteilt sind:

Erster Stock (Wohnung):

- Großes helles Wohnzimmer mit Holzkamin;
- Separate und bewohnbare Küche;
- Badezimmer mit Fenster und Dusche;
- Drei Schlafzimmer, zwei Doppel- und ein Zweibettzimmer.

Erdgeschoss:
- Gemütliche Taverne mit Barecke, perfekt für Partys und Abendessen mit Freunden;
- Küche;
- Keller;
- Doppelgarage von 42 qm mit angrenzendem Badezimmer / Waschküche;
- Komfortables Außendach zum Parken.

Ein einzigartiges Anwesen seiner Art, das für diejenigen gedacht ist, die Qualität, Privatsphäre und Wohlbefinden suchen, ohne auf den Komfort der Lage zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns für einen privaten Besuch und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Anwesen erobern.