Villa 3 Schlafzimmer, 288 m²

Selvazzano Dentro, Padua (provinz)

EINZELHAUS MIT AUFZUG - ÜBER 650 MQ GARTENFLÄCHE UND 270 MQ WOHNFLÄCHE IM HERZEN VON CASELLE DI SELVAZZANO

Im Zentrum von Caselle di Selvazzano, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde, bieten wir eine bedeutende Einzelvilla zum Verkauf an, die Ende der 1970er Jahre erbaut und später im Jahr 1990 innen renoviert wurde. Ideal für alle, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu wollen, alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichen zu können.

Die Via Santa Giustina ist eine ruhige, private Wohnstraße, die hauptsächlich von Villen und freistehenden Häusern geprägt ist. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Schulen, Geschäften, Bushaltestellen, Sportanlagen und den wichtigsten Verbindungsstraßen nach Padua, Rubano und Abano Terme.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 270 mq und ist von einem privaten Garten von über 650 mq umgeben, der perfekt bepflanzt ist und Privatsphäre sowie großzügige Räume bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Das Haus wurde mit einer äußerst funktionalen Raumaufteilung entworfen.


ERDGESCHOSS

Der Eingang führt zu den Nebenräumen des Hauses, wo wir finden:

- einladendes Tavernenzimmer, ideal als Wohnbereich.
- Waschküche.
- Gäste-WC.
- Heizkessel.
- Abstellräume.
- Eingangsvorbau.
- interner Aufzug, der die beiden Etagen bequem miteinander verbindet.

Das Erdgeschoss wird durch zwei Garagen ergänzt:

- eine motorisierte Einzelgarage.
- eine Doppelgarage, ideal auch für alle, die Platz für Motorräder, Fahrräder oder einen Lagerraum benötigen.


ERSTE ETAGE

Der Wohnbereich bietet Räume, die in modernen Neubauten kaum noch zu finden sind:

- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
- separate, bewohnbare Küche.
- drei Schlafzimmer mit Doppelbett.
- zwei Badezimmer mit Fenster.
- zentrale Diele.
- Abstellraum.
- weitere Balkone.

Die Räume sind dank der zahlreichen Fenster und der vier Ausrichtungen des Hauses besonders hell.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wobei der Charme von Häusern erhalten bleibt, die nach soliden Kriterien und mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, mit Innenverfinserungen aus den 1990er Jahren, die sich im Laufe der Zeit in ausgezeichnetem Zustand erhalten haben.

Eine ideale Lösung für Familien, die Unabhängigkeit, großzügige Flächen, Privatsphäre und die Bequemlichkeit des Lebens im Stadtzentrum suchen.


HAUPTMERKMALE :

- Einzelhaus
- ca. 270 mq
- privater Garten von über 1.000 mq
- Ende der 1970er Jahre
- Innenrenovierung in den 1990er Jahren
- interner Aufzug
- drei Schlafzimmer mit Doppelbett
- zwei Bäder
- geräumiges Wohnzimmer
- separate Küche
- Taverne
- Waschküche
- motorisierte Einzelgarage
- Doppelgarage
- zentrale und Wohngegend

Die großzügigen Flächen und die rationale Innenaufteilung machen dieses Anwesen besonders interessant für alle, die zwei unabhängige Wohneinheiten schaffen möchten, ideal für zwei Familien oder als Investition.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.