Haus 6 Schlafzimmer, 650 m²

Teolo, Padua (provinz)

Umgeben von der absoluten Ruhe seiner zwei Hektar Grün im Naturpark der Euganeischen Hügel und eingebettet in einer beherrschenden Stellung an einem sanften Hang mit bezauberndem freiem Blick, liegt diese raffinierte moderne Villa sehr günstig in Abano Terme und bietet nur wenige Dienstleistungen Minuten von Padua entfernt, jedoch abseits vom Verkehr und umgeben von alten Bäumen, wunderschönen Zierpflanzen und einem üppigen Kastanienwald als Hintergrund. Die im Jahr 2018 komplett renovierte Villa mit edlen Materialien und der besten Anlagenausstattung der neuesten Generation, um hervorragenden Komfort und die höchste Energieklassifizierung zu gewährleisten, ist mit eleganten Verblendziegeln und warmen Natursteinen verkleidet und wird von einer herrlichen Porphyr-Zufahrt bedient alter neapolitanischer Platz. Das Haus, das eine hervorragende Privatsphäre genießt, zeichnet sich durch äußerst einladende und sehr helle Räume mit großzügigen Fenstern aus, die das fabelhafte Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchfluten, groß und mit Doppelküche, sodass Sie das reine und entspannende Grün bewundern können, das das Anwesen umgibt mit suggestive Ansichten. Die Böden sind aus kostbarem Stein aus Vrsar-Marmor, außer im Schlafbereich, der mit Naturholzdielen verziert ist und aus vier großen Schlafzimmern, einem großen Kleiderschrank und zwei gepflegten Badezimmern besteht. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine spektakuläre Wendeltreppe in den Dachboden, wo sich ein Arbeitszimmer oder fünftes Schlafzimmer mit Badezimmer mit Fenster und Schrank befindet. Im Erdgeschoss, unabhängig, aber intern verbunden, ein großer Spa- und Fitnessbereich mit zwei angrenzenden Lagerhallen, Badezimmer mit Whirlpool, Waschküche, Arbeitszimmer oder sechstes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eine schön ausgestattete Lounge. Äußerlich neben der großen Loggia, die den Wohnbereich ergänzt und für das Kochen im Freien vorbereitet ist, ein angrenzender Portikus mit Kamin und Beleuchtungssystem in Kupfer und Porzellan. Das Anwesen umfasst eine Garage für 4 Autos nebeneinander, alles wie die Villa in Stahlbeton ausgekleidet und mit Systemen ausgestattet sowie einen Technikraum als Maschinenraum des Pools im Projekt im darüber liegenden Bereich. Die automatischen Türen werden wie alle wesentlichen Funktionen des mit Hausautomationstechnik ausgestatteten Hauses und des Außenbereichs über eine App gesteuert. Auf dem Dach eine neue Hochleistungs-Photovoltaikanlage, während für Heizung, Fußboden sowie Klimaanlage Gas- oder Biomasse- oder Elektroboiler zur unabhängigen Nutzung zur Verfügung stehen. Das Anwesen wird von über hundert sehr verbrauchsarmen Lichtpunkten mit internen Kaskadenlichtern und externen astronomischen und Näherungssensoren beleuchtet. Darüber hinaus gibt es das Wasserreinigungs- und Filtersystem, internes und externes Wi-Fi und einen Roboter-Rasenmäher für den Park, die alle mit Regenwasserrückgewinnung bewässert werden, komplett mit der schönen Orangerie und den Fußgängerwegen. Alle Fenster und Türen sind mit dem höchsten Panzerungsgrad zertifiziert.