Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Teolo, Padua (provinz)

[Ref. DV-5077] Das Hotel liegt in der Via Circuito Monterosso 19 in Teolo, in der bezaubernden und friedlichen Landschaft der Euganeischen Hügel, mit Panoramablick darauf und nicht weit von den berühmten Thermal- und Touristenorten Abano und Montegrotto Terme entfernt, bieten wir ein großes und fachmännisch renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe aus Mauerwerk verbunden sind. Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten von 346 Quadratmetern und zwei Zugänge über eine Veranda: einer nach Süden mit Sicherheitstür, der andere mit Schiebefenster.
Die Anordnung umfasst im Erdgeschoss eine 31 m2 große Veranda, die zum offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Ankleidezimmer, Bad und Waschküche führt. Eine Treppe führt in die obere Ebene, die vollständig für den Schlafbereich reserviert ist und aus drei Schlafzimmern besteht, darunter zwei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich eine weitere 26 m2 große Veranda aus Porphyr mit Steinsäulen, die durch die Sicherheitstür zum Essbereich führt. Diese Veranda trennt den anderen Teil einer Doppelhaushälfte. Darüber hinaus führt die Nordseite des Portikus zu einer Umgebung, die zu zwei weiteren Räumen von 50 Quadratmetern führt, die derzeit im Rohzustand sind und als zusätzliche unabhängige Mini-Apartments wie Arbeitszimmer oder als andere Schlafzimmer genutzt werden können.
Die Renovierungsarbeiten wurden mit hochwertigen Oberflächen durchgeführt: Die Balkone, Fenster und Türen sind mit dreifachem Glas und Massivholz ausgestattet. Der Balustrade der Innentreppe besteht aus Schmiedeeisen und es gibt verdunkelnde Vorhänge und Moskitonetze an jedem Fenster. Darüber hinaus wurden zentrale Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüren installiert.
Das Anwesen ist mit einem Fußbodenheizungssystem und einem Thermostat in jedem Raum ausgestattet und es gibt eine Klimaanlage. Zu den Ausstattungen gehören: Sonnenkollektoren, Hausautomation und ein selbstbelüfteter Holzkamin, der das Erdgeschoss und die Innentreppe heizt, aus Zovonit-Stein, sowie die Eingangswand, die Innen- und Außenmauer und die Säulen des Tores.
Das Anwesen umfasst ein Einfahrtstor und zwei schmiedeeiserne Fußgänger, ein Holzhaus für Werkzeuge, einen Parkplatz für zwei Autos, beide aus Holz; und auch eine Solarthermie für Warmwasser.

Das Anwesen befindet sich in Teolo in der Provinz Padua. Die Gegend bietet eine angenehme Wohngegend und zeichnet sich durch zahlreiche kommerzielle Aktivitäten aus, darunter kleine Geschäfte, Supermärkte und Grundbedürfnisse. Der Bahnhof Padua ist etwa zwanzig Autominuten entfernt, ebenso wie der nahe gelegene Bahnhof Terme Euganee, der nur vier Kilometer entfernt ist.
Dieses Gebiet ist für seine natürliche Schönheit bekannt: Die umliegende Landschaft wird von den Euganeischen Hügeln dominiert und ist für seine Thermalquellen und Wellnesscenter berühmt.